Nieuw

Oprijlaan 281648 LK De GoornSingel en omgeving

Kaart
  • 102 m²
  • 263 m²
  • 3
  • A
Wat worden mijn maandlasten?
BlikvangerInstapklare en energiezuinige hoekwoning met veelzijdige aanbouw

Omschrijving

Plan nu gemakkelijk jouw bezichtiging op het moment dat jou het beste uitkomt via onze website! Heb je vragen? Bel ons via 072-5625544, we helpen je graag verder. Oprijlaan 28, De Goorn Instapklare en energiezuinige hoekwoning (2018) met maar liefst 48 zonnepanelen, eigen parkeergelegenheid en een verrassend veelzijdige aanbouw! Aan de rustige en kindvriendelijke Oprijlaan staat deze moderne hoekwoning die comfort, duurzaamheid en toekomstbestendig wonen perfect combineert. De woning is tot in de puntjes verzorgd en de afgelopen jaren op meerdere fronten verbeterd, waaronder het buitenschilderwerk (2023). Wonen met comfort en luxe Bij binnenkomst valt direct het hoge afwerkingsniveau op. De begane grond is volledig voorzien van vloerverwarming, wat zorgt voor een aangenaam en gelijkmatig binnenklimaat. De lichte woonkamer beschikt daarnaast over airconditioning, net als de grote slaapkamer op de verdieping – ideaal voor warme zomerdagen. Aan de achterzijde bevindt zich een fraaie overkapping, waardoor u vrijwel het hele jaar door kunt genieten van het buitenleven. Luxe sanitair De badkamer is modern en compleet uitgevoerd met een stijlvol wastafelmeubel, een zwevend toilet, een comfortabele inloopdouche en een elektrische designradiator. Extra bijzonder zijn de ingebouwde muziekboxen in het plafond, waarmee ontspanning hier een geheel nieuwe dimensie krijgt. Flexibele aanbouw met mogelijkheden De aangebouwde ruimte wordt momenteel gebruikt als berging, maar biedt volop potentie. Bij de bouw is namelijk al rekening gehouden met het realiseren van een zelfstandig woonverblijf. Zo zijn er mantelbuizen onder de vloer aangebracht ten behoeve van elektra, water en afvoer. Ideaal voor een inwonend kind, mantelzorg of praktijk aan huis. Parkeren en ligging U beschikt over parkeergelegenheid op eigen erf én een extra via de speciaal voor deze woning bestemde uitrit op de algemene weg. De woning is gelegen in het geliefde De Goorn, een dorp met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik: een winkelcentrum, horeca, sportverenigingen, basisscholen en goed openbaar vervoer. Bovendien ligt de historische stad Hoorn op korte afstand, wat zorgt voor een perfecte balans tussen rust en stedelijke voorzieningen. Kortom: een moderne, duurzame en veelzijdige woning op een fijne locatie, klaar voor de toekomst én voor nieuwe bewoners! Interesse? Neem snel contact op voor een bezichtiging.

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 650.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 6.373
Status
Beschikbaar

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2018
Specifiek
Dubbele bewoning mogelijk en gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
102 m²
Overige inpandige ruimte
73 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
30 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
263 m²
Inhoud
640 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Inloopdouche, toilet, en wastafel
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Airconditioning, balansventilatie, buitenzonwering, en TV kabel

Energie

Energielabel
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)

Kadastrale gegevens

WESTER-KOGGENLAND AB 1399
Kadastrale kaart
Oppervlakte
263 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
86 m² (9,50 meter diep en 9,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

13-5-2026

Op Funda

Buurt

Singel en omgeving

De Goorn
Inwoners
855
Gezin met kinderen
61%

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.