Trilgras 181648 EC De GoornRietgras en omgeving

Kaart
  • 142 m²
  • 260 m²
  • 4
  • A
Wat worden mijn maandlasten?
2/1-kapwoning gelegen aan doorgaand vaarwater

Omschrijving

There's no place like home... Trilgras 18 in De Goorn is de plek waar je samen met vrienden of familie lekker lang kunt tafelen en bijkletsen. Of waar je na een dag werken tot laat in de avond lekker in de tuin geniet of heerlijk kunt ontspannen aan de waterkant op het vlonder. Alles is keurig netjes afgewerkt en met energielabel A, 12 zonnepanelen en airco woon je ook nog eens lekker comfortabel. Deze twee onder één kapwoning met garage biedt je 136 m² woonoppervlakte, verdeeld over drie verdiepingen. De uitstraling is modern en strak en met vier slaapkamers én een aparte werkplek op zolder die tevens ook als slaapkamer gebruikt kan worden, kortom hier kun je alle kanten op. Extra wooncomfort is dat het huis beschikt over een waterontharder, voor heerlijk zacht water en minder kalkaanslag. Goede plek hoor! Heeft het huis je nog niet overtuigd, dan doet de plek het zeker. Je vindt dit huis in een gezellige nieuwbouwwijk in de Goorn. Bovendien woon je op korte afstand van de basisschool en winkelcentrum Vijverhof. Hier kun je terecht voor alle dagelijkse benodigdheden. De supermarkt, de slager en zelfs een Hema, het winkelaanbod is hier zeer uitgebreid. Je woont op korte afstand van Hoorn. In minder dan 15 minuten sta je in het centrum. Zo woon je in een gezellig dorp maar heb je alle voorzieningen bij de hand en wil je toch een dagje naar de stad, dan is dat zo geregeld. Loop je met ons mee?! Dan kijken we tijdens een virtuele rondleiding samen rond in dit fijne familiehuis. Je komt binnen in de hal, die meteen laat zien hoe praktisch dit huis is ingedeeld. Hier vind je het toilet, de meterkast, de trap naar boven en deuren naar zowel de woonkamer als de garage. Ideaal, want zo loop je vanuit huis rechtstreeks de garage in. De leefruimte is open en licht opgezet. Aan de voorzijde ligt de moderne open keuken. De Quooker is zo'n detail waar je waarschijnlijk sneller aan gewend raakt dan je denkt. Geen gedoe met een waterkoker, gewoon direct kokend water bij de hand. Vanuit de keuken loopt de ruimte door naar de woonkamer. Hier trekken de twee openslaande deuren vanzelf je blik richting de achtertuin. Zodra het weer het toelaat, zet je ze open en wordt buiten echt onderdeel van je leefruimte. En dan die tuin... Netjes aangelegd, goed verzorgd en gelegen op het zuidoosten. Maar het water aan de achterzijde geeft deze tuin pas echt een bijzonder gevoel van vrijheid. Op het vlonder heb je een plek waar je letterlijk aan de waterkant zit. Stoel naar buiten, koffie erbij en even helemaal niets. Drie slaapkamers op één verdieping Op de eerste verdieping kom je op de overloop met toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De badkamer is strak ingericht met een inloopdouche, een brede wastafel met meubel en een hangend toilet. Nog een verdieping vol mogelijkheden Een verdieping hoger vind je de zolderkamer. Nu in gebruik als werkkamer en maar die kun je natuurlijk ook als slaapkamer gebruiken. Er is nog een aparte ruimte voor de wasmachine en droger. Maar heb je liever een extra slaapkamer? Ook daar leent deze ruimte zich voor. Nog even alles op een rijtje: • Twee onder één kap uit 2007 • Garage met eigen oprit • Open keuken met Quooker kraan • Direct gelegen aan het water met een vlonder • Airconditioning • 12 zonnepanelen • Energielabel A There's no place like home. Ruimte voor je gezin, de auto op eigen erf en aan het einde van de dag even lekker chillen aan de waterkant. Trilgras 18 heeft die combinatie van praktisch en ontspannen wonen die je vooral zelf moet ervaren. Kom dus vooral kijken. Wie weet staat die stoel op de vlonder straks voor jou klaar.

Dit huis in het kort

AI-gegenereerd uit de omschrijving
  • Tuin aan het water

    Achtertuin op zuidoosten met vlonder aan het water.

  • Lichte leefruimte met keuken

    Open, lichte woonkamer met moderne open keuken en Quooker.

  • Comfortabel en energiezuinig

    Energielabel A, 12 zonnepanelen, airco en waterontharder.

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 650.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.577
Status
Beschikbaar

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2007
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
142 m²
Overige inpandige ruimte
17 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Perceel
260 m²
Inhoud
581 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, dubbele wastafel, toilet, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Airconditioning, buitenzonwering, dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, zonnecollectoren, en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)

Kadastrale gegevens

WESTER-KOGGENLAND AD 1940
Kadastrale kaart
Oppervlakte
260 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan water en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
94 m² (9,19 meter diep en 10,26 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Volledig geïsoleerd

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Populariteit

996x

Bekeken

18x

Bewaard

10-9-2026

Op Funda

Buurt

Rietgras en omgeving

De Goorn
Inwoners
920
Gezin met kinderen
54%

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.