Merelslag 531426 BA de Hoefde Hoef

Comfortabel appartement met twee slaapkamers en zonnige achtertuin in De Hoef! Bent u op zoek naar een appartement op de begane grond met tuin? Dan is Merelslag 53 in De Hoef zeker een bezichtiging waard. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, een lichte woonkamer ramen rondom, een open keuken, een badkamer, een praktische inpandige berging en een vrijstaande berging. Dankzij de functionele indeling is dit appartement geschikt voor een brede doelgroep. Het appartement is gelegen in een rustige en groene woonomgeving in het landelijke De Hoef. In het dorp vindt u onder andere een basisschool, diverse sportverenigingen en een actief verenigingsleven. Voor de dagelijkse boodschappen, winkels, gezellige restaurants en terrassen bent u binnen zo'n 10 autominuten in Mijdrecht of Uithoorn. Ook natuurliefhebbers zitten hier goed; in de directe omgeving liggen de Kromme Mijdrecht, de Vinkeveense Plassen en diverse wandel- en fietsroutes. Dankzij de gunstige ligging ten opzichte van de N201 zijn Amsterdam, Utrecht, Amstelveen en Schiphol uitstekend bereikbaar. Begane grond Via de entree komt u binnen in de hal, die toegang geeft tot vrijwel alle vertrekken van het appartement. Aan de voorzijde bevinden zich twee goed bemeten slaapkamers. Beide kamers zijn naar wens in te richten als hoofdslaapkamer, logeerkamer of werkkamer. De badkamer is centraal in het appartement gelegen en voorzien van een inloopdouche en wastafelmeubel. Tevens is er in de hal een apart toilet aanwezig. De woonkamer bevindt zich aan de achterzijde van het appartement. Dankzij de grote raampartijen en de schuifpui is er veel daglicht en staat de woonkamer in directe verbinding met de achtertuin. Er is voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek en eettafel. De open keuken sluit aan op de woonkamer en is praktisch ingericht met diverse onder- en bovenkasten alsmede inbouwapparatuur. Vanuit de keuken heeft u prettig zicht op de woonkamer en de tuin. Via de hal bereikt u tevens de berging. Hier bevinden zich de aansluitingen voor de wasmachine en droger, extra bergruimte en een deur naar de centrale hal. Tuin De verzorgde achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en biedt voldoende privacy. Er is ruime plek om heerlijk buiten te zitten. Achter in de tuin staat een vrijstaande berging, ideaal voor het opbergen van fietsen, tuingereedschap en andere spullen. De achtertuin is ook via een achterom bereikbaar. Bijzonderheden: - Gelijkvloers wonen - Twee slaapkamers - Lichte woonkamer - Open keuken - Badkamer met inloopdouche en wastafel - Praktische inpandige berging - Vrijstaande berging - Verzorgde achtertuin - Gelegen in een rustige woonomgeving - Winkels op ongeveer 10 autominuten - Actieve VvE - servicekosten bedragen ca. € 150,- per maand Afstanden in autominuten: - Mijdrecht Centrum – 10 minuten - Uithoorn – 10 minuten - Amstelveen – 20 minuten - Amsterdamse Zuidas – 25 minuten - Schiphol – 25 minuten - Utrecht Centrum – 45 minuten Aanvullende artikelen in de koopakte: In de op te stellen NVM-koopakte zullen de navolgende aanvullende artikelen worden opgenomen: “NEN2580” “Niet-zelfbewoningsclausule" Een huis kopen? Neem uw eigen makelaar mee! DISCLAIMER: Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld aan de hand van de door de verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle genoemde maten zijn indicatief; hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. Er is pas overeenstemming bereikt op het moment dat de door Van der Helm Woning- en Bedrijfsmakelaars opgestelde koopovereenkomst door beide partijen is beoordeeld en ondertekend. Tot dat moment hebben beide partijen het recht om af te zien van een transactie, zonder kostenvergoeding, enz. Onze koopakte volgt de standaard NVM-regels. In alle overeenkomsten bedraagt de waarborgsom/bankgarantie minimaal 10% van de koopsom.