Schattekerkerweg 71426 AZ de Hoefde Hoef Buitengebied

Vrijstaand wonen met uitzicht en volop ruimte – Schattekerkerweg 7, De Hoef! Op slechts ca. 30km afstand van Amsterdam, Haarlem en Utrecht Wonen aan de Schattekerkerweg 7 in De Hoef betekent dagelijks genieten van rust, ruimte en een weids uitzicht dat nooit verveelt. Deze vrijstaande woning met garage en tuin op het zuiden heeft een woonoppervlakte van 171 m². Gelegen op een prachtige locatie aan een rustige weg, omringd door groen en vrij gelegen ten opzichte van de buren. Dankzij de open ligging komt het daglicht royaal naar binnen en voel je je hier meteen thuis. Binnen tref je een sfeervol en licht interieur met grote ramen, een royale woonkamer met open haard en een moderne keuken die van alle gemakken is voorzien. De woning beschikt over twee badkamers en meerdere slaapkamers, waardoor het comfort optimaal is – zowel voor gezinnen als voor mensen die graag de ruimte hebben. De tuin rondom biedt alle vrijheid om buiten te leven, te ontspannen of te tuinieren. Er is volop plek om meerdere zithoeken te creëren en in de zon of schaduw te genieten van de natuur om je heen. Parkeren doe je op eigen terrein, en ook voor gasten is er voldoende openbare parkeergelegenheid. Met 12 zonnepanelen, zonneboiler en een energielabel B is deze woning bovendien klaar voor de toekomst. Hier woon je niet alleen ruim en vrij, maar ook duurzaam en comfortabel. Een unieke kans voor wie landelijk wil wonen zonder concessies te doen aan woonkwaliteit. De Hoef is een gezellig dorp aan de rivier De Kromme Mijdrecht. Het heeft een actief Dorpscomité, een basisschool, sportverenigingen en een dorpshuis met sportzaal. De Hoef maakt deel uit van de gemeente De Ronde Venen. De dynamische kern is op 3 km afstand gelegen in Mijdrecht. Hier vindt men een royaal aanbod van supermarkten, bekende winkelketens, lokale winkels, horeca en overige voorzieningen zoals voortgezet onderwijs, een bibliotheek en zwembad. Via de provinciale weg N201 en de A2 en A4 zijn Haarlem, Schiphol, Amsterdam en Utrecht veelal in een half uur bereikbaar. In De Hoef woon je landelijk met volop privacy en een weids uitzicht over weiland en water, maar ook de gezelligheid van het dorp. Er zijn volop mogelijkheden op te wandelen, te fietsen, te recreëren en van de natuur te genieten, zoals natuurgebied Botshol, de Vinkeveense Plassen, Nieuwkoop en de Westeinder Plassen bij Aalsmeer. Kortom, een perfecte plek voor wie het buitenleven wil combineren met bereikbaarheid en comfort. Indeling: Begane grond: u komt binnen in de ruime hal met trapopgang, garderobe, meterkast en een separaat toilet. Vanuit de hal loopt u door naar de royale woonkamer met sfeervolle open haard en grote raampartijen die zorgen voor een prachtige lichtinval en uitzicht op de tuin. Aansluitend bevindt zich de eetkamer, die direct in verbinding staat met de moderne keuken. Deze is voorzien van inbouwapparatuur en biedt veel werk- en bergruimte. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de bijkeuken met aansluitingen voor wasapparatuur en extra kastruimte. De woning beschikt op de begane grond over een inpandige garage die toegang geeft tot de achtertuin. Eerste verdieping: op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, elk met veel daglicht en zicht op het omliggende groen. De hoofdslaapkamer is bijzonder royaal en beschikt over een eigen berging en inloopkast. Daarnaast zijn er twee badkamers: één met ligbad, dubbele wastafel en handdoekradiator en een tweede badkamer met douche, wastafel, toilet en tevens een handdoekradiator. Verder is er veel extra bergruimte aanwezig op deze verdieping, waaronder een bergkamer, inloopkast en knieschotten. Schuur: achter in de tuin staat een vrijstaande schuur van bijna 23 m² – ideaal voor tuinspullen, fietsen of als hobbyruimte. Buiten: de fraai aangelegde tuin rondom biedt volop privacy, zon én schaduw. Er is ruimte om meerdere zitplekken te creëren, te tuinieren of gewoon te genieten van de rust. Parkeren kan op eigen terrein en er is daarnaast voldoende openbare parkeergelegenheid beschikbaar. Duurzaam en comfortabel: de woning is voorzien van 12 zonnepanelen, zonneboiler en heeft energielabel B. Bijzonderheden: - Vrijstaande woning met open ligging - Woonoppervlakte ca. 171 m² - 12 zonnepanelen - Zonneboiler - Energieklasse B - Gelegen aan rustige weg met vrij uitzicht - Tuin rondom met veel privacy - Parkeren op eigen terrein en openbaar parkeren - Twee badkamers - Sfeervolle open haard Interesse? Neem contact op voor een bezichtiging en laat je verrassen door de ruimte, rust en het uitzicht! Aanvullende artikelen koopakte: In de op te stellen NVM-koopakte zullen de navolgende aanvullende artikelen worden opgenomen: - asbest - verkoper niets aangebracht; - NEN2580; - notariskeuze; - ouderdomsclausule. DISCLAIMER: Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld aan de hand van de door de verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle genoemde maten zijn indicatief, er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Er is pas overeenstemming bereikt op het moment dat de door Van der Helm Woning- en Bedrijfsmakelaars opgestelde koopovereenkomst door beide partijen is beoordeeld en ondertekend. Tot dat moment hebben beide partijen het recht om af te zien van een transactie, zonder kostenvergoeding, enz. Onze koopakte volgt de standaard NVM-regels. In alle overeenkomsten bedraagt de waarborgsom/bankgarantie minimaal 10% van de koopsom.