Veenendaalseweg6745 XL De KlompDe Klomp dorp

Op een mooie en centrale locatie in De Klomp krijg je de unieke kans om jouw droomwoning te realiseren! Nabij de Veenendaalseweg 48 bieden wij een royale hoekkavel van maar liefst 817 m² aan, met daarop een vrijstaande nieuwbouwwoning die je volledig naar eigen wens kunt afbouwen. Een prachtige mogelijkheid voor wie op zoek is naar ruimte, vrijheid en de kans om een woning geheel naar eigen smaak en woonwensen vorm te geven. De locatie combineert het beste van twee werelden: een rustige, landelijke woonomgeving met volop ruimte om te genieten van het buitenleven, terwijl de voorzieningen en het centrum van Veenendaal op korte afstand liggen. Ook de bereikbaarheid is uitstekend, waardoor je profiteert van een prettige combinatie van rust en gemak. Dankzij het royale perceel zijn er volop mogelijkheden om zowel binnen als buiten jouw ideale woonplek te creëren. Of je nu droomt van een sfeervolle tuin, een ruim terras of een woning die helemaal aansluit bij jouw persoonlijke woonstijl: hier krijg je de ruimte om jouw plannen werkelijkheid te maken. Kortom: een bijzondere kans om vrijstaand te wonen op een aantrekkelijke locatie, met alle vrijheid om jouw nieuwe thuis naar eigen inzicht af te bouwen en in te richten. Deze woning heeft een eigen website met o.a. fullscreen foto's. Kijk op veenendaalseweg.nl voor alle informatie. Wat koop je precies? Je koopt een bouwkavel waarop een moderne houten woning wordt gerealiseerd door Geldersche Houtbouw uit Kootwijkerbroek. De woning wordt gebouwd volgens het bijbehorende ontwerp en omvat onder meer de fundering, geïsoleerde gevels en het pannendak, buitenkozijnen met HR++-beglazing, binnendeuren, trap en basisafwerking van wanden en plafonds. Ook de bouwkundige berekeningen en bouwtekeningen zijn inbegrepen. Een groot voordeel is dat er mogelijkheden zijn om de woning naar eigen smaak en woonwensen af te stemmen. Meer- en minderwerk is bespreekbaar, waardoor je in overleg kunt bekijken welke aanpassingen en afwerkingskeuzes mogelijk zijn. Zo combineer je de aankoop van een bouwkavel met een nieuwe woning die aansluit bij jouw persoonlijke woonwensen. Indeling Bij binnenkomst stap je in de hal, die toegang geeft tot de meterkast, de toiletruimte, de trapopgang naar de eerste verdieping en de woonkamer. De L-vormige woonkamer biedt volop mogelijkheden om een comfortabele en sfeervolle leefruimte te creëren. Aan de voorzijde is er ruimte voor een gezellige zithoek, terwijl de grote raampartijen aan de zijkant zorgen voor een prettige lichtinval en een mooie plek bieden voor een royale eethoek. In het verlengde hiervan kan de keuken worden gerealiseerd. Denk bijvoorbeeld aan een moderne keuken met wandkasten en een kookeiland, waar koken en gezellig samenzijn moeiteloos samenkomen. Via de openslaande deuren stap je zo de tuin in, waardoor binnen en buiten op een natuurlijke manier met elkaar worden verbonden. Daarnaast biedt een separate loopdeur toegang tot de praktische bijkeuken, een fijne extra ruimte voor bijvoorbeeld de wasapparatuur en extra bergruimte. Eerste verdieping Middels de vaste trap bereik je de overloop op de eerste verdieping. Vanaf hier heb je toegang tot drie ruime slaapkamers, de badkamer en een separate toiletruimte. De badkamer biedt volop mogelijkheden om een comfortabele ruimte te realiseren, met plaats voor een inloopdouche, een ligbad en een dubbel wastafelmeubel. De slaapkamer aan de voorzijde strekt zich uit over de volledige breedte van de woning en is daarmee uitstekend geschikt als royale ouderslaapkamer. Aan de achterzijde bevinden zich nog twee ruime slaapkamers, die geheel naar eigen wens kunnen worden ingericht als kinder- of logeerkamer, werkkamer of hobbyruimte. Dankzij deze praktische indeling biedt de verdieping volop mogelijkheden om de woning aan te passen aan jouw persoonlijke woonwensen. Tot slot is er een vliering aanwezig. Bijzonderheden De diepe achtertuin is zonder twijfel een echte eyecatcher van deze woning! Dankzij de royale afmetingen zijn er volop mogelijkheden om de tuin geheel naar eigen wens in te richten. Denk aan een ruim terras, een sfeervolle overkapping of een groot gazon waar je heerlijk kunt genieten van het buitenleven. De tuin is gelegen op het zuidoosten, waardoor je hier fijn van de zon kunt genieten. Ook aan parkeergelegenheid is gedacht: parkeren is mogelijk op eigen terrein. Daarnaast bestaat de mogelijkheid om bij de woning een garage aan te bouwen met een maximale oppervlakte van circa 26 m². Daarmee biedt deze woning niet alleen volop ruimte om comfortabel te wonen, maar ook de mogelijkheid om het geheel verder af te stemmen op jouw persoonlijke wensen. De Klomp staat bekend om zijn gunstige ligging: met zowel natuur als voorzieningen binnen handbereik. In de nabije omgeving vind je onder andere het centrum van Veenendaal met winkels, scholen, sportfaciliteiten en horeca. Ook natuurliefhebbers kunnen hun hart ophalen met diverse wandel- en fietsroutes in de omgeving. Daarnaast zijn uitvalswegen en het treinstation Veenendaal-De Klomp op korte afstand gelegen, waardoor steden als Ede, Utrecht en Arnhem snel bereikbaar zijn. Extra opties: Liever zelf de afwerking bepalen? De woning kan ook casco worden gebouwd, zodat je deze helemaal naar eigen smaak en in je eigen tempo kunt afwerken. Je kunt de kavel ook afzondelijk kopen, zonder verplichting om een aannemingsovereenkomst met Geldersche Houtbouw te sluiten. Je kiest dan zelf je aannemer en regelt de verdere ontwikkeling en bouw van de woning. We informeren je graag over de kavelprijs en verkoopvoorwaarden.