Houtkampswyk 248456 KB De KnipeDe Knipe

Zoek je een vrijstaande woning met sfeer, karakter en een indeling die nét even anders is? Dan is deze sfeervolle woning in het rustige dorp De Knipe absoluut een bezichtiging waard. Geen doorsnee huis, maar een verrassend en speels ingedeelde woning die je écht van binnen moet ervaren om het gevoel goed te begrijpen! Zodra je binnenstapt valt meteen de prettige lichtinval op. Dankzij de vele ramen voelt de woning open en ruim aan, wat bijdraagt aan een warme en uitnodigende woonsfeer. De indeling is speels en praktisch tegelijk, waardoor elke ruimte optimaal wordt benut. De woonkamer en de open keuken zijn beide voorzien van openslaande deuren, waardoor het buitenleven naadloos wordt verbonden met de woning. Op mooie dagen vormt de tuin een verlengstuk van de leefruimte en ontstaat er een heerlijke plek om te ontspannen of gasten te ontvangen. Met een terras op het zuiden is het hier heerlijk genieten van de zon. De woning is hoog opgetrokken en afgewerkt met geglazuurde dakpannen, wat zorgt voor een verzorgde en stijlvolle uitstraling. De extra hoogte biedt bovendien praktische voordelen: via een vaste trap bereik je de tweede verdieping, waar zich twee volwaardige kamers bevinden. Deze ruimtes zijn flexibel in te richten als slaapkamer, hobbyruimte of thuiswerkplek. Ook de garage is een echte meerwaarde. Met een oppervlakte van circa 32 m² is dit een ideale ruimte voor de klusser, hobbyist of voor wie extra bergruimte wenst. Meerdere gebruiksmogelijkheden zijn hier eenvoudig te realiseren. Voor de garage is een grote carport en een ruime oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto's. Indeling: Hal, speels ingedeelde woonkamer met openslaande deuren, open keuken voorzien van voorraadkast, vaatwasser, inductiekookplaat, koelkast en magnetron, toilet en fonteintje, bijkeuken met witgoedaansluiting. 1e verdieping: overloop, drie slaapkamers, badkamer met ligbad, toilet en wastafelmeubel. 2e verdieping: via vaste trap naar overloop en twee kamers. Algemeen: Bouwjaar 2001. Perceeloppervlakte van 570 m². Energielabel B. Woning met veel lichtinval en speelse indeling. Verwarming middels vloerverwarming en cv-radiatoren (HR combiketel van Atag uit 2019). Aanvaarding kan desgewenst spoedig. Ben je nieuwsgierig geworden? Graag nodigen wij je uit voor een bezichtiging zodat je zelf kunt ervaren wat deze fraaie woning je allemaal te bieden heeft!