Meyerweg 108456 GG De KnipeDe Knipe

Vrijstaand wonen met uitzicht over de landerijen Wonen in alle rust, met weids uitzicht en volop ruimte: deze vrijstaande woning uit 1935 op maar liefst 1.337 m² eigen grond combineert karakter en comfort op een unieke locatie. Met een grote garage, drie slaapkamers en een sfeervolle en fraai aangelegde tuin waar je heerlijk kunt genieten van de zon en het uitzicht op de weilanden en de Belvédère, is dit een plek om verliefd op te worden. De woning is een jaren dertig woning en heeft een woonoppervlakte van ca. 118 m². Dankzij de houten vloeren, royale woonkamer met erker, en de praktische indeling is het huis ideaal voor wie op zoek is naar ruimte, rust en karakter. Zowel de woning als de tuin zijn goed onderhouden, maar van binnen is het huis toe aan een upgrade, modernisering en verduurzaming. Begane grond Je komt binnen via de achterdeur in de gang, waar de trapopgang, garderoberuimte en het toilet met fontein zijn. Vanuit de gang bereik je de eerste slaapkamer, voorzien van een grote kastenwand en prachtig uitzicht op de tuin en de weilanden. De badkamer is uitgerust met een douche, wastafel, badmeubel, witgoedaansluiting en mechanische ventilatie. De dichte keuken heeft een hoekopstelling en is voorzien van een 4-pitsgasstel, losse combi-oven, vriezer en een ingebouwde koelkast. Vanuit de keuken is de kelder bereikbaar, dit is een ideale provisieruimte. De royale woonkamer is een fijne leefruimte met een erker uit 2011, voorzien van screens. Tevens is hier de meterkast. Eerste verdieping Op de overloop vind je een dakraam, de cv-installatie (Intergas, eigendom 2021) en een zichtbare oude scheidingsmuur van toen de woning uit 2 woningen bestond. Vanuit een tussenruimte met dakraam en luik (hierachter is de schoorsteen) is een berging bereikbaar, waarachter ook de mechanische ventilatie-unit is. Aan weerszijden van de overloop zijn twee slaapkamers: één aan de straatzijde met inbouwkast, en één aan de tuinzijde. Tuin De diepe tuin is een waar paradijs voor natuurliefhebbers. Aan de achterzijde is een overkapping waar je heerlijk kunt zitten. Zowel voor- als achtertuin zijn voorzien van grasvelden, borders met bloemen en achter de garage is een kippenren met nachthok. Helemaal achterin de tuin is een zitje bij de sloot. De walbeschoeiing is degelijk aangelegd met hardhout en stevig vastgezet. Dankzij de ligging aan Natura 2000-weiland is er, zoals het nu lijkt, blijvend vrij uitzicht. Garage en parkeren De vrijstaande houten garage is royaal van opzet en beschikt over een kanteldeur, schuifdeur naar de werkruimte en een werkbank. Er is parkeergelegenheid voor meerdere auto’s op de oprit en aan de zijkant van het perceel, ideaal voor een aanhanger of camper. Aan de straatzijde is het erf afgezet met een sierhekwerk. Ligging Op fietsafstand van de woning bevindt zich de Multifunctionele Accommodatie ‘De Barte’, met onder andere een basisschool, een peuterschool, kinderopvang, gymzaal en verhuur van ruimten. Ook zijn de sportvelden op fietsafstand te bereiken. De Knipe grenst aan de oostzijde van Heerenveen waar je de uitvalswegen naar diverse snelwegen, het winkelcentrum en diverse MBO-scholen vindt. Met de fiets ben je binnen een kwartier in Heerenveen. Tevens is op korte afstand het bosgebied en parklandschap van Oranjewoud en Katlijk. Ben je op zoek naar een landelijk gelegen woning met veel mogelijkheden, privacy en uitzicht? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging!