Verkocht

Bosrandweg 307-B5321796 NC De KoogVerspreide huizen De Koog en het Duingebied

€ 479.000 k.k.
Kaart
  • 87 m²
  • 540 m²
  • 3
  • B

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
9 juli 2025
Verkoopdatum
28 augustus 2025
Looptijd
7 weken

Omschrijving

Vakantie vieren op Texel en tegelijkertijd ook nog eens rendement halen uit uw vastgoed? Wellicht is dit de investering waar u naar op zoek bent! Deze rustig gelegen rietgedekte vakantievilla met drie slaapkamers en twee badkamers (stylingsnivo Comfort) bevindt zich op een mooi perceel eigen grond van 540 m2 op Kustpark Texel. Er is zowel een slaapkamer als een badkamer op de begane grond, wat gelijkvloers wonen mogelijk maakt. Het park bevindt zich in de nabijheid van het Noordzeestrand en het Dennenbos. Op ca. 1,5 km is badplaats De Koog gelegen, waar diverse winkels, cafés en restaurants te vinden zijn. Het is mogelijk om de recreatiewoning toeristisch te verhuren, eventueel in combinatie met eigen gebruik. Hiermee is een aantrekkelijk rendement te realiseren. In de brochure is een overzicht van de kosten en opbrengsten. Er is geen verhuurverplichting op dit park. Indeling: entree in hal met toegang tot de woonkamer, keuken, slaapkamer, badkamer, toiletruimte (met vrijdragend toilet en fonteintje) en trap naar de bovenverdieping. De knus ingerichte woonkamer bevindt zich aan de voorzijde. Diverse raampartijen zorgen voor een aangenaam lichtinval. De keuken is voorzien van 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, dubbele spoelbak, combimagnetron, koelkast en vaatwasser. In de keuken is tevens de eethoek gesitueerd en er zijn openslaande deuren naar de tuin. Op de begane grond is een slaapkamer met een deur naar de tuin evenals een badkamer (voorzien van douche en wastafel). Op de bovenverdieping zijn twee 2-persoons slaapkamers en hier is de tweede badkamer (met ligbad, wastafel en vrijdragend toilet). De badkamer is voorzien van een dakkapel. In de kast op de overloop is wasmachineaansluiting aanwezig en hier is ook de opstelling van de cv-ketel en de mechanische ventilatiebox. De heerlijk ruime tuin rondom de woning is voorzien van een grasveld en twee terrassen. Het perceel heeft een aantrekkelijke ligging, zodat u de gehele dag wel een zonnig plekje kunt vinden. Aan de voorzijde is parkeergelegenheid voor meerdere voertuigen met een elektrische laadpaal. Op het perceel is verder nog een vrijstaande houten berging (ca. 6 m2). De woning is voorzien van vloer-, gevel- en dakisolatie en heeft energielabel B. Heeft u interesse in deze vrijstaande recreatiewoning? Neem dan gerust contact met ons op om een bezichtiging in te plannen! De oplevering (inclusief inventaris) zal in overleg geschieden, onder de lusten en lasten van de lopende toeristische verhuur.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 479.000 kosten koper
Status
Verkocht
Permanente bewoning
Permanente bewoning is niet toegestaan

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2004
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen en riet

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
87 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
1 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
540 m²
Inhoud
300 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, 2 wastafels, ligbad, en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Energie

Energielabel
Verwarming
Cv-ketel
Cv-ketel
2019

Kadastrale gegevens

TEXEL T 2893
Kadastrale kaart
Oppervlakte
540 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In bosrijke omgeving en in recreatiepark
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Populariteit

1.057x

Bekeken

13x

Bewaard

9-7-2025

Op Funda

Buurt

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.