Duinroosstraat 31796 BJ De KoogDe Koog

Gelegen in het geliefde dorp De Koog, in een kindvriendelijke buurt met stepjes en skelters in het verkeer en speeltuintjes om de hoek, bevindt zich deze ruime en veelzijdige woning (G.O. wonen ca. 220 m2 ) met tal van mogelijkheden. De Koog staat bekend om zijn levendige dorpskern, de nabijheid van strand, duinen en natuur én diverse voorzieningen zoals winkels, horeca en een voetbalveld op loopafstand. Hierdoor is het een aantrekkelijke locatie voor zowel permanente bewoning als recreatief verblijf. De woning beschikt over maar liefst zes slaapkamers en vier badkamers (!) waarvan enkele te gebruiken zijn als B&B kamers. Dat deze woning uitermate geschikt maakt voor grote gezinnen, B&B of het combineren van wonen en werken. Indeling: entree in ruime hal met toegang tot de ruime woonkamer, een slaapkamer, toilet (met vrijdragend toilet en fonteintje) en de trapopgang naar de eerste verdieping. De woonkamer kenmerkt zich door licht, ruimte en de gezellige houtkachel, wat zorgt voor een warme en uitnodigende sfeer. Aansluitend bevindt zich de keuken in L-opstelling, voorzien van diverse inbouwapparatuur en voldoende werk- en bergruimte. Vanuit de keuken is er toegang tot de serre voorzien van een schuifpui naar de tuin, een heerlijke plek om het hele jaar door van het buitengevoel te genieten. Tevens bereikt u vanuit de keuken een extra slaapkamer met eigen badkamer, ideaal voor gelijkvloers wonen. Op de eerste verdieping zijn drie comfortabele slaapkamers aanwezig waarvan één met balkon. Twee van deze kamers beschikken over een eigen badkamer, waardoor deze uitstekend geschikt is voor gebruik als B&B-kamer of gastenverblijf. De zolderverdieping is ingedeeld met een overloop en een B&B-accommodatie. Deze bestaat uit een zitje, slaapkamer, een badkamer en een separaat toilet. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een fijne tuin met terras met windscherm en schuur. Aan de voorzijde is een ruime oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto’s. De woning heeft energielabel B mede dankzij de aanwezigheid van vloerisolatie, spouwmuurisolatie en dakisolatie en heeft in totaal 12 zonnepanelen die de woning voorzien van groene stroom. Ook is er een thuisbatterij aanwezig. Heeft u interesse in deze woning met heel veel mogelijkheden? Neem dan gerust contact met ons op om een bezichtiging in te plannen! De oplevering zal in overleg geschieden.