Ruijslaan 291796 AC De KoogDe Koog

Deze royale en veelzijdige woning met drie B&B-suites heeft de bestemming ‘tweede woning’, waardoor u flexibel kunt kiezen tussen permanente bewoning met verhuur of volledig recreatief gebruik. De woning beschikt over maar liefst zes slaapkamers en zes badkamers en ligt prachtig aan de rand van het bos en het levendige dorp De Koog, op een perceel eigen grond van 740 m². Met bos, duinen en strand letterlijk voor de deur geniet u hier van rust, ruimte en natuur in optima forma. Indeling De entree via de hal met trapopgang biedt toegang tot de woonkamer en een slaapkamer op de begane grond. Zodra je de creatieve woonkamer binnenstapt, word je omarmd door de kleuren zeegroen en blauw die prachtig met andere kleuren matchen en in elkaar overlopen. De woonkamer op de begane grond is voorzien van comfortabele vloerverwarming. Vanuit de woonkamer is via de mooie terrasdeuren de tuin gemakkelijk bereikbaar. De royale, kleurrijke keuken is strak, greeploos uitgevoerd en van alle gemakken voorzien, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, ovens en een koel-/vriescombinatie. Dankzij de vele lades en kasten is er volop opbergruimte. B&B suite I De eerste B&B-suite is voorzien van een lichtkoepel, pantry, badkamer en een slaapkamer met openslaande deuren naar een fijne buitenruimte. In de zomer vergroot je de woonkamer van de B&B suite moeiteloos door de tuindeuren open te zetten. De nette badkamer is voorzien van een douche ruimte, toilet en wastafel. Aansluitend is de bijkeuken met de opstelplaats van wasmachine en droger. Vanuit de keuken is er directe toegang tot het terras. Heerlijk buiten vertoeven en genieten van het Texelse zonnetje! De stijlvol ingerichte slaapkamer op de begane grond beschikt over een en-suite badkamer en openslaande deuren naar de tuin. De ruime, speels ingedeelde badkamer is fraai afgewerkt en voorzien van een ligbad, doucheruimte, toilet en wastafelmeubel. Zowel mechanische ventilatie als de te openen ramen zorgen voor een prettig en goed geventileerd klimaat. De tweede slaapkamer op de begane grond wordt momenteel gebruikt als logeerkamer en beschikt eveneens over een eigen en-suite badkamer. Eerste verdieping B&B suite II Via de trap bereikt u de overloop op de eerste verdieping. Hier bevinden zich twee volwaardige B&B-suites. Beide zijn ingericht met een woonkamer met pantry, een badkamer en een slaapkamer. Eén van de suites beschikt bovendien over een eigen dakterras. Een heerlijke plek om te ontspannen in de buitenlucht. Tweede verdieping De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap. Vanaf de overloop heb je toegang tot de woonkamer met pantry en dakkapel, badkamer met dakkapel, en een tweepersoonsslaapkamer, eveneens met dakkapel. De mix van tegels in de badkamer op de verdieping vormt een stijlvol geheel. Tuin De tuin rondom de woning biedt diverse gezellige zitplekken. Hier ervaart u volop rust, groen en privacy, met de frisse geur van bos en duinen, en bij gunstige wind zelfs de zee. WOW! Dat is de positieve indruk die deze woning geeft. Wij nodigen u van harte uit voor een bezichtiging van dit prachtige geheel. De Ruijslaan is een gewilde woonlocatie vanwege de ligging aan de bosrand van De Koog, met bos, duinen en het Noordzeestrand op loopafstand, én toch ook het levendige dorpscentrum dichtbij. Bijzonderheden Kortom: een buitenkans! Kom het zelf ervaren en plan snel een bezichtiging.