Hortensialaan 1691424 DB De KwakelMeerwijk

***ENGLISH TEXT BELOW*** Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! SFEERVOL EN LICHT APPARTEMENT IN DE KWAKEL Zoek je een instapklaar, slim ingedeeld appartement waar je zo in kunt? Hortensialaan 169 heeft het allemaal: een fijne, lichte leefruimte met een ruim half overdekt balkon en een ruime slaapkamer met badkamer ensuite. Tel daar een eigen parkeerplaats, een inpandige wasruimte én een berging in de kelder bij op, en je bent klaar voor jouw nieuwe start! HIGHLIGHTS VAN DE WONING - Energielabel A: Duurzaam en lage maandlasten voor energieverbruik. - Ligt in een groene buurt - Lichte woonkamer: Grote ramen zorgen voor optimale lichtinval en een ruimtelijk gevoel. - Ruim half overdekt balkon om fijn beschut buiten te zitten met een mooi groen uitzicht. - Moderne keuken en badkamer: Strak en van alle gemakken voorzien. - Veel bergruimte met een handige wasruimte in huis plus een extra berging in de kelder. - Eigen parkeerplaats & externe berging: Altijd parkeren zonder gedoe. HET APPARTEMENTENCOMPLEX Het complex “La Forteresse” (bouwjaar 2008) ligt op een fijne plek in de wijk De Kuil, vlak bij de dijk en de Ringvaart. Beneden vind je de centrale entree met brievenbussen, lift en videofoon. In de kelder heb je een eigen berging voor je fiets en spullen, handig te bereiken met de lift. THUISKOMEN IN EEN LICHTE EN SFEERVOLLE LEEFRUIMTE Stap binnen in de hal die grenst aan de slaapkamer, het toilet, de inpandige berging en de woonkamer. Een blikvanger in de hal is de stijlvolle zwarte staallook deur met glas; deze scheidt de gang van de leefruimte en zorgt voor een prettige, transparante lichtinval. De woonkamer vormt het bruisende hart van het appartement! Dankzij de grote raampartijen en de royale schuifpui naar het balkon stroomt het daglicht hier heerlijk naar binnen. De warme houtlook laminaatvloer en de eigentijdse afwerking zorgen voor een gezellige, uitnodigende sfeer. Hier is alle ruimte voor een fijne zithoek en een royale eettafel waar je gezellig kunt borrelen en eten! De moderne open hoekkeuken sluit hier mooi op aan. Deze is strak afgewerkt, biedt lekker veel opbergruimte en is compleet uitgerust met diverse inbouwapparatuur. Vanuit de woonkamer stap je via de schuifpui zo het ruime, half overdekte balkon op. Dankzij de beschutte ligging en de privacy-afscheidingen zit je hier heerlijk uit de wind, terwijl je geniet van het mooie uitzicht over de groene omgeving. Aan de voorzijde bevindt zich de ruime en bijzonder lichte slaapkamer met de badkamer direct aangrenzend. Deze ruimte voelt ruimtelijk en modern aan dankzij de industriële glazen wand naar de badkamer. De net betegelde badkamer is voorzien van een royale inloopdouche met regendouche en een strak houtlook wastafelmeubel. Ook aan praktisch gemak is gedacht: in de inpandige berging bevindt zich de cv-ketel én is er fijn plek voor de wasmachine en droger. WONEN IN HET CHARMANTE EN CENTRAAL GELEGEN DE KWAKEL De Kwakel is een idyllisch en vriendelijk dorphart, gekenmerkt door schilderachtig sierwater, karakteristieke bruggetjes en een polderlandschap dat direct aan je voordeur begint. Trek je wandelschoenen aan voor een ontspannen tocht langs de Ringvaart en bewonder het historische Fort bij De Kwakel, of pak de fiets en wees snel in Uithoorn, waar je aan de Amstel veel verschillende restaurantjes hebt! Hoewel je hier woont in alle rust, liggen alle grote steden verrassend dichtbij. Zowel Amstelveen, Hoofddorp als Haarlem en bruisend Amsterdam met het Amsterdamse Bos, de iconische grachten en het Rijksmuseum zijn uitstekend en snel te bereiken. Ook het openbaar vervoer is op-en-top geregeld: dankzij de snelle tramverbinding vanuit de gemeente Uithoorn sta je rechtstreeks in Amstelveen en Amsterdam. Met een minuut of 10 fietsen ben je al bij de dichtstbijzijnde tramhalte! Schiphol ligt ook in de buurt. Zo rij je hier met maximaal 15 minuten naartoe en is het makkelijk te bereiken met het openbaar vervoer. Bijzonderheden: -Woonoppervlakte 54 m²; -Bouwjaar 2008 (“La Forteresse”); -Energielabel A; -Actieve en professioneel beheerde VvE, servicekosten bedragen € 183,- per maand (inclusief voorschot water); -Inclusief eigen parkeerplaats -Groene ligging; -Uitstekende openbaar vervoer- en uitvalswegenverbindingen richting Amsterdam en Amstelveen; -Oplevering in overleg. **************** Directly schedule a viewing online? Visit our website! CHARMING AND BRIGHT APARTMENT IN DE KWAKEL Are you looking for a move-in ready, efficiently laid-out apartment where you can settle right away? Hortensialaan 169 has it all: a delightful, bright living area with a spacious half-covered balcony and a generous bedroom with an en-suite bathroom. Add your own parking space, an indoor utility room, and a storage room in the basement, and you’re all set for your new beginning! HIGHLIGHTS OF THE PROPERTY - Energy Label A: Sustainable with low monthly energy costs. - Located in a green neighborhood. - Bright living room: Large windows provide optimal natural light and a spacious feel. - Spacious half-covered balcony for relaxed, sheltered outdoor living with a lovely green view. - Modern kitchen and bathroom: Sleek and fully equipped. - Ample storage with a convenient indoor utility room plus extra storage in the basement. - Private parking & external storage: Always hassle-free parking. THE APARTMENT COMPLEX The complex “La Forteresse” (built in 2008) is situated in a pleasant area of the De Kuil neighborhood, close to the dike and the Ringvaart. Downstairs you will find the main entrance with mailboxes, an elevator, and a videophone. In the basement, you have your own storage room for your bicycle and belongings, easily accessible via the elevator. FEEL AT HOME IN A BRIGHT AND INVITING LIVING SPACE Step into the hallway that connects the bedroom, toilet, indoor storage, and living room. A highlight in the hall is the stylish black steel-look door with glass; it separates the hallway from the living area while allowing pleasant, transparent light to filter through. The living room is the vibrant heart of the apartment! With its large windows and generous sliding door leading to the balcony, daylight floods the space beautifully. The warm wood-look laminate flooring and contemporary finish create a cozy, inviting atmosphere—perfect for a comfortable seating area and a large dining table where you can enjoy meals and relaxing moments. The modern open corner kitchen connects seamlessly. It features sleek finishes, plenty of storage, and comes fully equipped with various built-in appliances. Step through the sliding door from the living room onto the spacious, half-covered balcony. Thanks to its sheltered location and privacy screens, you can comfortably enjoy the breeze while taking in the beautiful view of the green surroundings. At the front of the apartment is the spacious and exceptionally bright bedroom with the bathroom directly adjacent. This area feels modern and expansive thanks to the industrial-style glass wall that separates the bedroom from the bathroom. The neatly tiled bathroom is equipped with a generous walk-in shower featuring a rain shower head and a sleek wood-look sink unit. Every practical detail has been considered: the indoor utility room houses the central heating boiler and provides ample space for the washing machine and dryer. LIVING IN THE CHARMING AND CENTRAL DE KWAKEL De Kwakel is an idyllic, friendly village center known for its picturesque water features, charming little bridges, and a polder landscape that starts right at your doorstep. Put on your walking shoes for a leisurely stroll along the Ringvaart and admire the historic fort near De Kwakel, or hop on your bike and be in Uithoorn in no time where along the Amstel you’ll find an array of cozy restaurants! Even though you will enjoy peace and tranquility here, all the major cities are surprisingly close. Amstelveen, Hoofddorp, Haarlem, and bustling Amsterdam with the Amsterdamse Bos, iconic canals, and the Rijksmuseum are all excellently and quickly reachable. Public transport is superbly well-connected: thanks to the fast tram service from Uithoorn, you’re directly connected to Amstelveen and Amsterdam. In about a 10-minute bike ride you’re at the nearest tram stop! Schiphol is also nearby, reachable by car in a maximum of 15 minutes and easily accessible via public transport. Details: • Living area: 54 m² - Built: 2008 (“La Forteresse”) - Energy Label: A - Actively and professionally managed Homeowners’ Association, with service costs of €183 per month (including prepayment water) - Includes private parking space - Green surroundings - Excellent public transport and highway connections to Amsterdam and Amstelveen - Delivery by agreement