Nieuw

Ambachtshof 161424 MA De KwakelLangs de Vuurlinie

Kaart
  • 67 m²
  • 59 m²
  • 2
  • A+++
Wat worden mijn maandlasten?
BlikvangerInstapklaar, energiezuinig en tot in detail doordacht!

Omschrijving

Instapklaar, energiezuinig en tot in detail doordacht! Dit is zo'n woning waar comfort, duurzaamheid en een slimme indeling perfect samenkomen. Een moderne, volledig gasloze woning met energielabel A+++ waar alles tot in detail klopt. Instapklaar, sfeervol afgewerkt en voorzien van eigendom van de warmtepomp én zonnepanelen; een belangrijk voordeel dat direct bijdraagt aan lagere energielasten. Ideaal voor starters die zorgeloos willen wonen en direct willen genieten van een comfortabel thuis. Bij binnenkomst valt direct de prettige sfeer op. De lichte leefruimte is slim ingedeeld en vormt samen met de moderne keuken een harmonieus geheel. Dankzij de grote raampartijen geniet u hier van veel natuurlijk licht en een aangenaam gevoel van ruimte. Op de verdieping onderscheidt deze woning zich door de slimme indeling. De oorspronkelijke grote slaapkamer is opgesplitst in twee volwaardige kamers, ideaal als slaap-, werk- of logeerruimte. Daarnaast is op de overloop een praktische, afgesloten wasruimte gerealiseerd met een handige kledingroede om wasgoed direct op te hangen. De moderne badkamer is strak afgewerkt en voorzien van alle comfort voor dagelijks gebruik. Ook buiten woont u hier heerlijk. De woning ligt in een groen en verzorgd hofje, direct aan de Vuurlijn, onderdeel van de historische Stelling van Amsterdam. Vanuit huis wandelt of fietst u zo naar natuurgebieden en de Westeinderplassen. De ligging is daarnaast zeer gunstig. Voor dagelijkse voorzieningen bent u binnen enkele minuten in De Kwakel, terwijl Uithoorn en Aalsmeer dichtbij liggen. Via de N201 bereikt u bovendien snel Amstelveen, Schiphol en Amsterdam. De woning maakt deel uit van het moderne woonproject De Kleine Weelde, waar duurzaamheid, architectuur en groen op een aantrekkelijke manier samenkomen. Feiten op een rij: - Volledig gasloze woning met energielabel A+++; - Warmtepomp en zonnepanelen in eigendom; - Slim ingedeelde woning met hoogwaardige afwerking; - Oorspronkelijk één grote slaapkamer, nu verdeeld in twee volwaardige kamers; - Afgesloten en praktisch ingerichte wasruimte op de verdieping; - Moderne keuken en badkamer; - Externe berging aanwezig v.v. elektra; - Gelegen aan een rustig en groen hofje; - Direct nabij de Vuurlijn en recreatiegebieden; - Goede bereikbaarheid richting Schiphol, Amsterdam en Amstelveen;

Kenmerken

Overdracht

Servicekosten
€ 28 per maand
Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 425.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 6.343
Status
Beschikbaar

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning (hofjeswoning)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2021
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
67 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
59 m²
Inhoud
252 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Airconditioning, balansventilatie, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Gehele vloerverwarming en warmte terugwininstallatie

Kadastrale gegevens

UITHOORN A 2734
Kadastrale kaart
Oppervlakte
59 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Voortuin
Voortuin
16 m² (2,54 meter diep en 6,29 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

30-6-2026

Op Funda

Buurt

Langs de Vuurlinie

De Kwakel
Inwoners
610
Gezin met kinderen
33%

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.