De Gaarder (Type B) (Bouwnr. 12)1424 NX De KwakelLangs de Vuurlinie

Hof Legmeer aangenaam! Een exclusieve woonplek waar ruimte, rust en groen samenkomen. Hier verrijst een kleinschalig project met 15 royale villa’s verdeeld onder 5 verschillende type woningen. Hier wonen betekent genieten van comfort en privacy, met de vrijheid van een royale woning en de gezelligheid van een intieme buurt. Hof Legmeer biedt de perfecte balans tussen dorps wonen en de nabijheid van stedelijke voorzieningen. Een plek waar bewoners elkaar vinden in de gedeelde overtuiging dat kwaliteit van leven begint bij een fijne woonomgeving. DE GAARDER (Type b) De Gaarder met een gebruiksoppervlakte van 167 m² ademt de sfeer van een dorps-landelijke woning met een moderne twist. Het ontwerp grijpt terug op de herkenbare stijl van traditionele tuinderswoningen, met een karakteristieke kapvorm en een vriendelijke uitstraling in baksteen. Grote ramen zorgen voor veel licht en versterken het gevoel van ruimte. Binnen is volop plek voor een royale woonkeuken, een lichte woonkamer en meerdere slaapkamers, waardoor deze woning uitermate geschikt is voor gezinnen die landelijk en comfortabel willen wonen. OMGEVING Legmeer is een rustige en kindvriendelijke wijk in het noordwestelijke deel van Uithoorn. Alles wat je nodig hebt, vind je hier: winkels, scholen en sportclubs om de hoek. En daarnaast beschikt de wijk over vele speel- en groenvoorzieningen zoals het speelbos en het Legmeerbos. Om de hoek vind je de Brede School met daarin kinderopvang en bassischolen. Uithoorn heeft daarnaast een breed onderwijsaanbod met basisscholen en middelbare scholen, waaronder het Alkwin College met havo-, atheneum- en gymnasiumrichtingen. In de omgeving van Hof Legmeer zijn alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Voor boodschappen en winkelen kun je terecht in winkelcentrum Amstelplein of winkelcentrum Zijdelwaard, met meer dan 40 winkels onder één dak, waaronder twee grote supermarkten. Geen zin om zelf te koken? Geniet dan van één van de gezellige restaurants aan de Amstel. Sportliefhebbers kunnen terecht bij verenigingen als voetbalvereniging Legmeervogels, atletiekvereniging AKU en diverse fitnesscentra. In Legmeer woon je rustig, met het bruisende centrum én Amsterdam altijd dichtbij. Door de nieuwe tramverbinding richting Amsterdam ligt Hof Legmeer bijzonder centraal. Met de N196 en de nabijgelegen afrit van de N201 zijn Schiphol, Aalsmeer, Amstelveen en Amsterdam allemaal binnen circa 30 minuten rijden bereikbaar. Hierdoor is de locatie zowel rustig landelijk als uitstekend verbonden met de stad. DUURZAAMHEID IN OPTIMA FORMA De woningen zijn voorzien van de nieuwste technieken en materialen, waaronder een energielabel A++++, een luchtwarmtepomp, triple glas en vloerverwarming met koeling voor extra comfort. Zonnepanelen zorgen voor duurzame energieopwekking en dragen bij aan lagere woonlasten. Daarnaast zijn er aantrekkelijke financieringsmogelijkheden, zoals extra leencapaciteit en rentekorting, en worden kopers ondersteund door gespecialiseerde adviseurs. Zo profiteer je niet alleen van een comfortabel en energiezuinig huis, maar ook van een toekomstbestendige investering. EFFICIËNT BOUWEN Voor de eerste fase is de verwachting dat de bouwtijd circa vijf maanden zal bedragen. Zo wordt de overbruggingstijd voor bewoners beperkt en wordt gezorgd voor een vlotte oplevering met behoud van kwaliteit. Het resultaat? Een zorgeloze start in jouw nieuwe villa, met de zekerheid van een zorgvuldig gebouwd en toekomstbestendig huis. DISCLAIMER Alle informatie waaronder doch niet uitsluitend artist impressions en maatvoering heeft nadrukkelijk een indicatief karakter; er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Verrekening wegens over- of ondermaat is uitgesloten. Het schriftelijkheidsvereiste wordt van toepassing verklaard, ook indien koper of verkoper zich als professionele partij kwalificeert. Aanbieding vrijblijvend, oplevering in overleg. ENTHOUSIAST GEWORDEN? De makelaars van Christie's International Real Estate | R365 én Ludenhoff Amstelveen staan u graag te woord. Mail of bel en wij sturen u met plezier de aanvullende informatie.