Irislaan 481424 CM De KwakelMeerwijk

Wonen in een grote eengezinswoning in het charmante De Kwakel - dorps karakter met stadse gemakken binnen handbereik. Over deze woning: + Een grote mooie woonkamer met een schuifpui met zicht op de tuin + 4 slaapkamers en 1 hobby/werk ruimte (optie tot 5de slaapkamer) + Maar liefst 130 m2 woonoppervlak + Een geheel nieuwe badkamer en ventilator systeem + Een royale zolder met een dakkapel (nieuwe dakbekleding) + Gelegen in een kindvriendelijke woonwijk met speel gelegenheden en een park + Op loopafstand van de basisschool “de Zon” en andere voorzieningen + Parkeren op eigen terrein INDELING: BEGANE GROND Je komt binnen in de hal die toegang geeft tot de woonkamer, de gerenoveerde trap naar de eerste verdieping, de voorraadkast en het toilet. Aan de voorzijde staat de royale U-vormige keuken die gecombineerd is met een hoog raam. Dit raam loopt door in de zijgevel, dit zorgt voor een speels effect. De woonkamer is een heerlijke ruime plek om te ontspannen. EERSTE VERDIEPING Als je via de trap naar de eerste verdieping loopt, dan kom je uit op de overloop. Deze geeft toegang tot drie fijne slaapkamers, de badkamer en de trap naar de tweede verdieping. In de grootste slaapkamer aan de achterzijde berg je jouw kleding op in een vaste kast met schuifdeuren. De moderne nieuwe badkamer met toilet is afgewerkt met grote beige tegels en vloerverwarming. TWEEDE VERDIEPING Op de tweede verdieping heb je een hele mooie hoge ruime slaapkamer met dakkapel en een kamer voor hobby, werk of een vijfde slaapkamer. Op een gedeelte van de overloop is er plaats voor de wasmachine en/of droger. De cv ketel bevindt zich ook daar. TUIN De tuin is afgewerkt met tegels, houten vlonder, een groene heg, schutting en een strook vaste planten. Aan de rechterzijde van de tuin staat de houten berging met daarnaast een praktische poort waarmee de tuin achterom bereikbaar is. Door de zonligging op het noord-oosten kan je in de zomer lekker in het zonnetje zitten en er is altijd een schaduwplek te vinden. Ook schijnt de zon niet langdurig op de achtergevel waardoor de woning koeler blijft. PARKEREN Hoe fijn is dat, je kan jouw auto altijd kwijt op een eigen parkeerplaats voor het huis. WONEN IN DE KWAKEL Deze fijne woning ligt in het sfeervolle dorp De Kwakel, een hechte gemeenschap met uitstekende voorzieningen. In de directe omgeving vind je onder andere een basisschool, kinderopvang en buitenschoolse opvang. De dagelijkse boodschappen doe je bij de lokale slager en bakker, en binnenkort wordt er een grotere supermarkt geopend. Daarnaast is er bijna dagelijks een kraam of foodtruck in het dorpscentrum met verse producten zoals groenten, fruit, vis, kaas of heerlijke wereldgerechten. De Kwakel is een actief dorp met diverse verenigingen voor jong en oud. Jaarlijks wordt er voor de kinderen een populair Sport- en Spelweekend georganiseerd op het terrein van sportvereniging KDO. Een absoluut hoogtepunt is de Kwakelse Kermis, waarbij zowel kinderen als volwassenen in een feestelijke optocht met prachtig versierde karren door het dorp trekken. Ook qua ligging zit je hier perfect. In de nabije omgeving vind je Uithoorn, Aalsmeer en Mijdrecht met een uitgebreid aanbod aan winkels, horecagelegenheden en middelbare scholen. Natuurliefhebbers kunnen hier hun hart ophalen met mooie fiets- en wandelroutes, of ontspannen met een drankje op een van de gezellige terrassen aan de Amstel of de Kromme Mijdrecht. Voor waterrecreatie ligt het strand van de Westeinderplassen – inclusief surf eiland – op slechts 3 km afstand. De centrale ligging zorgt ervoor dat je binnen een half uur met de auto aan het Noordzeestrand bent. Steden als Amstelveen (met het Stadshart), Amsterdam (met o.a. de grachten, het Rijksmuseum en de Dam), Haarlem, Hoofddorp, Leiden en Utrecht zijn vlot bereikbaar en bieden volop mogelijkheden op het gebied van mode, cultuur en culinair genieten. Kortom, een ideale woonomgeving voor wie op zoek is naar rust, ruimte en verbondenheid, met alle stedelijke voorzieningen binnen handbereik. OVER DEZE VERKOOP Nieuwsgierig geworden? Plan dan een bezichtiging in! De eigenaar als verkoper leidt je zelf rond. Dat heeft vele voordelen. Hij of zij neemt de tijd voor jouw bezoek en weet veel en persoonlijker over zijn eigen woning en woonomgeving te vertellen. Een bezichtiging kan worden aangevraagd via Funda of de website van de verkopende makelaar. Meer informatie over biedingen vind je in de digitale brochure. Kun je niet wachten en wil je nu al meer weten van dit mooie huis? Bekijk dan even op Youtube de woningvideo die we hebben opgenomen. De Meetinstructie voor woningen is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.