Irislaan 81424 CL De KwakelMeerwijk

Stap binnen in deze prachtig uitgebouwde gezinswoning aan de rustige en groene Irislaan in De Kwakel en laat je meteen verrassen door de overvloed aan ruimte en het warme, natuurlijke licht dat door de grote raampartijen naar binnen stroomt. De moderne keuken uit 2022 is een echte blikvanger en is ideaal om culinaire creaties te maken, gezellig te borrelen met vrienden of samen te genieten van een goed diner. De onlangs vernieuwde badkamer (2023) straalt rust en luxe uit en biedt een heerlijke plek om tot ontspanning te komen na een drukke dag. Met drie royale slaapkamers en een open zolder die eenvoudig kan worden ingedeeld met één of twee extra kamers, biedt deze woning volop mogelijkheden voor een gezin van elke samenstelling. Het geheel is volledig afgewerkt met sfeervolle laminaatvloeren en is voorzien van 12 zonnepanelen, waardoor je comfortabel én duurzaam woont. Daarnaast biedt de woning parkeergelegenheid voor twee auto’s op eigen terrein. Deze woning biedt een unieke mix van ruimte, licht, comfort en een kindvriendelijke, groene omgeving. Vanaf het moment dat je binnenstapt, voel je je hier thuis – een plek waar leven, genieten en ontspannen moeiteloos samenkomen. Laten we eens binnenkijken! Achter de nette gevel gaat een verrassend ruime en goed ingedeelde woning schuil, waar alles tot in de puntjes is verzorgd. BEGANE GROND Aan de voorzijde bevindt zich een eigen oprit met ruimte voor twee auto’s. Via de overdekte entree stap je binnen in de ruime hal met volop plek voor een garderobe. Hier vind je de trapopgang, een diepe trapkast met handige bergruimte voor voorraad of schoonmaakspullen, de vernieuwde meterkast (2022) en een modern toilet met fontein. De uitgebouwde, tuingerichte woonkamer vormt het hart van het huis. Dankzij de grote raampartijen stroomt het daglicht rijkelijk naar binnen en geniet je van een prachtig uitzicht op de tuin. Op warme dagen biedt het zonnescherm aangename schaduw, terwijl de deur naar de achtertuin zorgt voor een vloeiende verbinding tussen binnen en buiten – ideaal voor lange zomeravonden. Aan de voorzijde van de woning ligt de moderne keuken (vernieuwd in 2022) in een praktische U-opstelling, met volop kast- en lade­ruimte. Hier kunnen kookliefhebbers hun hart ophalen: de keuken is voorzien van een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, combi-oven, stoomoven, vaatwasser, Quooker, koelkast en vriezer. De sfeervolle planken met verlichting boven het werkblad maken het geheel stijlvol en eigentijds. Het geheel is perfect op maat geplaatst met bijzonder goede ergonomie en heeft de sfeer van de keuken in een erker. EERSTE VERDIEPING Op de eerste verdieping vind je een prettige overloop die toegang geeft tot drie slaapkamers. Aan de achterzijde liggen een kleine slaapkamer, perfect als kinderkamer of werkkamer, en de royale hoofdslaapkamer met een vaste kastenwand met schuifdeuren. Aan de voorzijde bevindt zich de derde slaapkamer. De ruime badkamer (vernieuwd in 2023) is modern en smaakvol afgewerkt, voorzien van een inloopdouche met glazen schuifdeur, wastafelmeubel met spiegelkast en extra opbergkast, toilet en handdoekenradiator. TWEEDE VERDIEPING De tweede verdieping is een hoge, open ruimte met maar liefst drie nieuwe kunststof dakramen, waarvan twee met horren en het raam aan de achterzijde bovendien met zonwering aan de buitenzijde. Hier bevinden zich de wasmachineaansluiting, een vaste kast, extra bergruimte achter de knieschotten en de cv-opstelling. Dankzij de royale hoogte en indelingsmogelijkheden kun je hier eenvoudig één of twee extra slaapkamers creëren. TUIN De achtertuin is in 2023 volledig opnieuw aangelegd en vormt een heerlijke plek om te ontspannen. Gelegen op het zuiden, met elektrisch zonnescherm, tuinverlichting, een praktische berging en achterom, is dit de ideale tuin om van het buitenleven te genieten – van een kop koffie in de ochtend tot een gezellige barbecue in de avondzon. De diepe achtertuin is een echte zonovergoten oase: perfect om te ontspannen, te spelen met de kinderen of een diner onder de sterren te organiseren. Voor gezinnen is de ligging ideaal: op korte loopafstand bevinden zich basisscholen, kinderopvang en diverse speelplekken, waaronder het avontuurlijke Egeltjesbos. Voor de dagelijkse boodschappen wandel je eenvoudig naar de gezellige winkels in het centrum. De combinatie van rust en groen in de directe omgeving maakt deze plek extra aantrekkelijk. Begin je dag met een wandeling door het Egeltjesbos of geniet van een fietstocht door de schilderachtige omgeving. Voor waterliefhebbers liggen de Westeinderplassen, inclusief het surfeiland, op slechts 3 kilometer afstand. Uitvalswegen zijn binnen enkele minuten bereikbaar en het treinstation bevindt zich op circa 8 kilometer. PLUSPUNTEN + Uitgebouwde, lichte woonkamer + Moderne keuken (2022) met luxe apparatuur + Nieuwe badkamer (2023) + Drie slaapkamers + ruime zolder (extra kamers mogelijk) + Twaalf zonnepanelen – energiezuinig + Zonnige tuin op het zuiden (2023 aangelegd) + Parkeren op eigen terrein (2 auto’s) + Rustige, kindvriendelijke ligging + Alles dichtbij: scholen, winkels & het Egeltjesbos Hier vind je alles wat een echt thuis compleet maakt: ruimte, licht, comfort en een fijne, groene omgeving. Een plek waar je kunt ontspannen, genieten en herinneringen maken. Deze woning is tot in detail verzorgd en klaar voor nieuwe bewoners die op zoek zijn naar een heerlijk huis met alles erop en eraan. Wonen in De Kwakel – landelijk, levendig en centraal De Kwakel is een charmant dorp in de gemeente Uithoorn, waar het landelijke karakter en de gemoedelijke dorpssfeer hand in hand gaan met de nabijheid van de Randstad. Omringd door uitgestrekte weilanden, water en groen biedt De Kwakel een heerlijk rustige woonomgeving, zonder dat u ver weg bent van de stad. Binnen enkele minuten bereikt u Amstelveen, Aalsmeer of Uithoorn, en ook Amsterdam en Schiphol liggen op korte afstand. Het dorp heeft een sterk gevoel van saamhorigheid en een actief verenigingsleven. Er zijn diverse sportclubs, een basisschool, een supermarkt, gezellige cafés en restaurants – alles wat u nodig heeft binnen handbereik. De karakteristieke lintbebouwing, de schilderachtige bruggetjes over de watergangen en de nabijheid van de Westeinderplassen geven De Kwakel een authentiek Hollandse uitstraling. De omgeving nodigt uit tot fietsen, wandelen en varen. Met het Groene Hart om de hoek geniet u dagelijks van rust, ruimte en natuur, terwijl u profiteert van de uitstekende bereikbaarheid en voorzieningen van de omliggende plaatsen. Kortom: De Kwakel biedt het beste van twee werelden – landelijk wonen met stedelijke gemakken dichtbij.