Pastoor J. van Dijklaan 51424 SJ De KwakelMeerwijk

Deze hippe gezinswoning is zeker een bezoek waard. De woning is heerlijk ruim, de zonligging is perfect en het energielabel is A++. Hou je van het buitenleven? Zet je tuinmeubels en jouw barbecue neer in de fijne tuin en het genieten kan beginnen. WAT MAAKT DEZE WONING BIJZONDER? • de eigentijdse afwerking • de uitgebouwde woonkamer • drie fijne slaapkamers • vloerverwarming op alle verdiepingen • 16 zonnepanelen • airconditioning in de woonkamer, slaapkamer en zolderkamer • energielabel A++ • een autovrije groenstrook aan de voorzijde • alleen bestemmingsverkeer • een kindvriendelijke buurt BEGANE GROND Je komt binnen in de hal die toegang geeft tot de woonkamer, de trap naar de eerste verdieping en het toilet. De tuingerichte woonkamer voelt royaal en gezellig aan. De lichte keuken past perfect bij de stijl en biedt jou veel werk- en opbergruimte. Tijdens het koken heb je zicht op het groene hofje aan de voorzijde van de woning. Aan de achterzijde heb je alle ruimte om een gezellig zitgedeelte te creëren. Het zonnescherm zorgt hier voor schaduw op een warme dag. Onder de trap vind je een vaste kast met extra opbergruimte. EERSTE VERDIEPING Via de in houtlook afgewerkte en verlichte trap bereik je de eerste verdieping. De overloop geeft toegang tot twee slaapkamers, een badkamer en de trap naar de tweede verdieping. De slaapkamer aan de achterzijde met dakkapel heeft een prima formaat. Je hebt hier met gemak ruimte voor een twee-persoonsbed en een kledingkast. Een screen houdt hier de zon buiten op een warme dag en de airconditioning zorgt voor koeling of warmte. Aan de voorzijde vind je de tweede fijne slaapkamer met uitzicht op het hofje. Ook dit raam is voorzien van een screen. De badkamer heeft alles wat je nodig hebt: een wastafelmeubel met daar boven een spiegelkast, een toilet en een ruime inloopdouche. De ruimte is afgewerkt in een moderne combinatie van donkergrijs en wit. TWEEDE VERDIEPING Deze verdieping is opgedeeld in een slaapkamer en een aparte ruimte voor de wasmachine en de C.V. ketel. Deze ruimte is bereikbaar via de slaapkamer. In de slaapkamer zijn dakramen aan de voor- en de achterzijde geplaatst die voor veel daglicht en voor ventilatie zorgen. De kamer kan gekoeld worden met airconditioning. TUIN De achtertuin is perfect voor een barbecue en afgewerkt met groene borders, grijze tegels en een ruim terras tegen de woning. Achterin staat een houten berging met elektra en een betonnen vloer. De achtertuin is te bereiken via een achterpad. LIGGING De Oker is een fijne en jonge wijk met een vriendelijke uitstraling. Het ligt op een unieke plek, prachtig in het polderlandschap bij het dorp De Kwakel. De wijk is in jaren ’30 stijl gebouwd en heeft brede straten, groene hofjes en sierwater. Je kan gebruik maken van verrassend veel voorzieningen in De Kwakel: een basisschool, de kinderopvang, een kapper, een slager, een bakker, een snackbar, een café en een supermarkt. Bijna elke dag van de week is er in het centrum een kraam of foodtruck te vinden waar verse groenten en fruit, vis, kaas of Chinese gerechten te koop zijn. Er zijn vele actieve verenigingen voor jong en oud. Voor de kinderen van De Kwakel wordt elk jaar een Sport en Spel-weekend georganiseerd op het terrein van sportvereniging KDO. Eén van de hoogtepunten van het jaar beleef je tijdens de Kwakelse Kermis. Zowel basisschoolkinderen als volwassenen gaan dan in een optocht van versierde karren door het dorp. Populaire plekken in de stad zijn niet ver: pak je (elektrische) fiets en rij via de oude spoorlijn in Amstelveen naar Amsterdam door het Vondelpark, langs de grachten, onder het Rijksmuseum en rondom de Dam. Steden zoals Amstelveen, Hoofddorp, Haarlem en luchthaven Schiphol zijn ook goed bereikbaar met de auto of het openbaar vervoer. Het openbaar vervoer brengt jou vanaf het centrum van De Kwakel naar Alphen aan den Rijn of het bus- en tramstation in Uithoorn. Vanaf het station kan je bijvoorbeeld richting Aalsmeer, Schiphol, Hoofddorp, Haarlem, Amstelveen en Amsterdam reizen. Of stap in Uithoorn in de Amsteltram en je stapt in Amstelveen of Amsterdam-Zuid uit. BIJZONDERHEDEN - In het Move-dossier zijn documenten over de woning en enkele documenten uit het Omgevingsloket te vinden - Raadpleeg het Omgevingsloket voor meer informatie over de omgeving MEETINSTRUCTIE De woning is gemeten met gebruikmaking van de Meetinstructie, welke is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen en beperkingen bij het uitvoeren van een meting. Tijdens de bezichtiging heb je de gelegenheid om de maten na te meten. DISCLAIMER Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.