Rozenlaan 451424 CE De KwakelMeerwijk

In de kindvriendelijke woonwijk 'De Kuil' in De Kwakel vindt u deze fijne tussenwoning aan de Rozenlaan. De woning is voorzien van 8 zonnepanelen en een heerlijke, zonnige achtertuin op het zuidoosten met een grote berging met overkapping. Verder is er een dakkapel geplaatst op de eerste verdieping en is de woning keurig onderhouden. Het landelijke dorp De Kwakel maakt onderdeel uit van de gemeente Uithoorn. De sfeervolle dorpskern met diverse winkels is in de directe nabijheid te vinden. Voorts zijn in De Kwakel het recreatiegebied (het Egeltjesbos), de speeltuin, een basisschool (Brede School) en diverse sportaccommodaties aanwezig. De Kwakel is zeer centraal gelegen ten opzichte van de omliggende dorpen Aalsmeer, Kudelstaart en Uithoorn. Tevens is er een goede verbinding naar de uitvalswegen richting Hoofddorp, Amstelveen en Utrecht. Indeling Begane grond Via de voortuin komt u bij de entree van de woning. In de hal bevinden zich de meterkast (2016) en het toilet met fonteintje. Vanuit de hal komt u in de tuingerichte woonkamer. De woonkamer is lekker licht door de grote raampartijen aan de achterzijde. De kamer biedt voldoende ruimte voor een royale zithoek en een grote eettafel. De open keuken is gelegen aan de voorzijde en biedt een leuk zicht op de straat. De keuken is uitgerust met een 5-pits gasfornuis, een afzuigkap, een vaatwasser, een koel-/vriescombinatie en een combimagnetron/oven. Het stenen aanrechtblad maakt het geheel af. Een heerlijke zonnige tuin op het zuidoosten! Hier is het goed toeven op de mooie zomerse dagen van het jaar, maar ook op de wat minder mooie dagen kunt u heerlijk buiten zitten onder de overkapping. Zo kunt u altijd van de tuin genieten. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, één aan de voorzijde en twee aan de achterzijde, en de badkamer. De slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een kunststof dakkapel met rolluik. De badkamer is uitgerust met een douche, een wastafel met meubel, een tweede toilet en de opstelplaats voor de wasmachine en de droger. De badkamer is volledig betegeld. Tweede verdieping Overloop met de opstelplaats voor de cv-ketel (Nefit) en de omvormer van de zonnepanelen. Veel bergruimte is gerealiseerd achter de knieschotten en op de bergvliering. Verder is er een Velux-dakraam in de zolderkamer en een vaste kastenwand. Bijzonderheden - Bouwjaar 1990 - Woonoppervlakte 110m² en een woonoppervlakte van 132m² - Fijne tussenwoning in groene omgeving - Zonnige tuin op het zuidoosten - 8 zonnepanelen uit 2020 - Voldoende parkeergelegenheid in de straat; - Vrije ligging aan de achterzijde aam speelpleintje - Gunstige ligging ten opzichte van uitvalswegen naar Amsterdam, Hoofddorp en Utrecht. - Oplevering in overleg