Hoofdstraat 62-F2678 CL De LierDe Lier Centrumgebied

Starters opgelet! Op zoek naar een instapklare woning gelegen in het gezellige centrum van De Lier? Deze verrassend ruime maisonnette heeft alles wat je zoekt! De woning beschikt over een lichte keuken en moderne badkamer en 2 royale slaapkamers. De woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote ramen en geeft toegang tot een zonnig balkon op het westen: ideaal om te genieten van de middag- en avondzon. Nieuwsgierig geworden? Wij leiden je graag rond! Ligging: - gelegen in het hart van De Lier met verschillende winkels, supermarkten en diverse leuke horecagelegenheden zoals De Bongaard en NON. - met de auto zijn de uitvalswegen richting Delft, Den Haag en Rotterdam vlot te bereiken; - voldoende parkeergelegenheid achter de woning. Indeling Begane grond: - gezamenlijke afgesloten entree met brievenbussen, videofoon installatie en hal met trappenhuis. - berging met elektra. 1e etage: - entree/hal voorzien van een laminaatvloer, open trap, meterkast en volledig betegelde toiletruimte met hangend toilet met fonteintje; - lichte woonkamer voorzien van een laminaatvloer, loopdeur naar het balkon, intercom; - dichte keuken voorzien van een laminaatvloer, in rechte opstelling met diverse inbouwapparatuur o.a. 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, combimagnetron/oven, koelkast (2024) en vaatwasser; - zonnig balkon gelegen op het westen, voorzien van deels kunstgras en deels vlondertegels. Vanuit het balkon is er leuk uitzicht over de levendige Hoofdstraat. 2e etage: - overloop met vloerbedekking, kast met opstelplaats combiketel; - 2 slaapkamers voorzien van een laminaatvloer en dakraam, 1 kamer met bergschotten; - volledig betegelde badkamer voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel, handdoekradiator en aansluiting wasmachine/droger. Bijzonderheden: - kadastrale aanduiding: gemeente De Lier, sectie C, nummer 1845, appartementsindex 16 (woning) en 22 (berging); - bouwjaar ca. 1984; - eigen berging; - zonnig balkon tuin op het westen voorzien van kunstgras en vlondertegels; - houten kozijnen; - dubbel glas; - buitenschilderwerk ca. 2020 - Remeha combiketel, bouwjaar ca. 2007; - energielabel B; - actieve VvE, bijdrage €147,- per maand; - meterkast met 4 groepen en aardlekschakelaar; - gebruiksoppervlakte ca. 98m2 balkon ca. 7 m2 berging ca. 4 m2 inhoud ca. 310 m3