Parklaan 122678 DM De LierMolensloot

Wonen met comfort en een prachtig vrij uitzicht, een zonnig balkon en een eigen parkeerplaats in de afgesloten garage! Op een prachtige locatie in De Lier ligt dit goed onderhouden 3-kamerappartement op de eerste verdieping. Een fijne woning met een lichte woonkamer, open keuken, twee slaapkamers en een balkon over de gehele breedte. Dankzij de grote ramen geniet u volop van het daglicht en het vrije uitzicht over het water en de groene omgeving. Hier geniet u iedere dag van rust, ruimte en comfort. Het verzorgde appartementencomplex uit 2003 beschikt over een eigen parkeerplaats in de parkeergarage en een privéberging. Het complex is uitstekend toegankelijk dankzij de lift en de entree met hellingbaan, waardoor het ook zeer geschikt is voor ouderen en mensen die minder goed ter been zijn. De ligging maakt het helemaal compleet. In het gezellige De Lier vindt u winkels, supermarkten, horeca en andere dagelijkse voorzieningen. Ook de groene omgeving nodigt uit tot een heerlijke wandeling of fietstocht. INDELING Begane grond Via de gezamenlijke entree betreedt u het appartementencomplex. Vanuit de afgesloten parkeergarage beschikt u over een eigen parkeerplaats, zodat u altijd droog thuiskomt en uw auto veilig binnen staat. De parkeergarage is met de auto bereikbaar via de verwarmde hellingbaan, waardoor u op winterse dagen ook veilig naar binnen kunt rijden. Vanuit de garage bereikt u het appartement eenvoudig via de lift of het trappenhuis. Daarnaast heeft u een eigen berging voor fietsen en extra opslag. Eerste verdieping Bij binnenkomst valt direct de verzorgde afwerking op. De combinatie van een tegelvloer en PVC-vloer, vloerverwarming en strakke wanden en plafonds zorgt voor een prettige uitstraling. De karakteristieke binnendeuren met sierlijk glas-in-lood geven de woning bovendien een sfeervol accent. De lichte woonkamer vormt het hart van de woning. Dankzij de grote raampartijen geniet u van een prachtig uitzicht over het water en het groen. Er is voldoende ruimte voor een gezellige zithoek en een eettafel. De open keuken is in 2018 vernieuwd en beschikt over een marmeren werkblad, diverse inbouwapparatuur en een praktische kokendwaterkraan. Aansluitend aan de keuken bevindt zich een praktische bergkast, bereikbaar via een aparte deur en voorzien van aansluitingen voor de wasmachine en droger, de WTW-installatie en de cv-ketel. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, waarvan één met een praktische vaste kast. Vanuit beide slaapkamers heeft u direct toegang tot het balkon. De volledig betegelde badkamer beschikt over een wastafel en een stoomdouchecabine. Verder vindt u in de hal een separate, eveneens volledig betegelde toiletruimte. Buitenruimte Het balkon is een heerlijke plek om te ontspannen. Het loopt over de gehele breedte van de woning en ligt op het zuidwesten. Hier geniet u vrijwel de gehele dag van de zon en het vrije uitzicht over het water en de natuur. Een fijne plek voor een kop koffie, een goed boek of een gezellig drankje in de zon. KENMERKEN • Energielabel A • Bouwjaar 2003 • 3 kamers, waarvan 2 slaapkamers • Gebruiksoppervlakte wonen ca. 93 m² (NVM Meetinstructie, nog te bevestigen) • Balkon over de gehele breedte op het zuidwesten • Elektrische zonwering aanwezig • Keuken vernieuwd in 2018 • Nefit cv-ketel uit 2020 • Eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage, voorzien van verwarmde hellingbaan • Eigen berging • Lift aanwezig • Goed toegankelijk voor ouderen en minder validen • Actieve VvE, bijdrage ca. € 149,- per maand • Oplevering in overleg Een fijn appartement met een bijzonder uitzicht, een zonnig balkon en alle gemakken van gelijkvloers wonen. We geven je graag een persoonlijke rondleiding. Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in en neem contact met ons op voor een afspraak. VERKOOPCONDITIES • NVM koopovereenkomst model 2023 • Notariskeuze in overleg • Vanwege het bouwjaar wordt de ouderdomsclausule opgenomen in de koopovereenkomst • Onze Verkoopvoorwaarden en privacy verklaring zijn van toepassing