Burgemeester van Doornlaan 9-A2678 KB De LierBuitengebied 1 De Lier

UNIEK LANDELIJK WONEN MET ALLE RUIMTE Ben je op zoek naar een unieke plek met veel ruimte én op een centrale ligging? Dan is deze charmante vrijstaande woning in De Lier precies wat je zoekt! Deze vrijstaande woning ligt op een indrukwekkend perceel van maar liefst 5.160 m², grotendeels omgeven door groen en deels door water. Hier geniet je volop van het buitenleven, terwijl voorzieningen zoals winkels, scholen en uitvalswegen naar Den Haag, Delft en Rotterdam binnen handbereik zijn. Net buiten de dorpskern van De Lier geniet je hier van een prachtige ligging met vrij uitzicht over de achterliggende weide. Een plek waar natuur, ruimte en comfort samenkomen. Met een woonoppervlakte van circa 154 m² biedt deze vrijstaande woning volop mogelijkheden om te wonen, werken en ontspannen. De royale woonkamer met fraai uitzicht en de sfeervolle landelijke keuken vormen het hart van de woning. Naast het woonhuis bevindt zich een grote dubbele garage en een separate ruimte – ideaal als werkruimte, wasruimte of opslag. Aangrenzend is een schuur gelegen, welke is voorzien van een zolder. De tuin is fraai aangelegd en ligt deels aan het water. Met volwassen beplanting en diverse zitplekken in zowel zon als schaduw is dit de ideale plek om tot rust te komen, te tuinieren of te genieten van het buitenleven. Het uitgestrekte grasveld, zandbak, hooiberg en diverse houten stallen bieden volop mogelijkheden voor het houden van dieren. Zo’n buitenkans komt zelden voorbij – grijp je kans en ervaar het zelf! Deze woning biedt extra comfort: • Prachtige landelijke locatie, nabij dorpskern van De Lier • Royaal perceel van 5.160 m² • Elektrisch bedienbaar toegangshek • Perceel grenst met twee zijden aan water • Ruim erf voorzien van royale parkeergelegenheid • Rondom fraai aangelegde en volgroeide tuin • Dubbele garage • Grote schuur met zolder • Uitgestrekt grasveld • Zandbak • Diverse houten opstallen • Vrijstaande berging • Royale uitgebouwde woonkamer met veel lichtinval • Vier slaapkamers • Centrale ligging Indeling Stijlvolle entree De toegang tot deze charmante locatie verloopt via een elektrisch bedienbare toegangspoort aan de voorzijde van het perceel. Zodra je de oprijlaan oprijdt, word je aan weerszijden omringd door groen en volg je een fraai aangelegde route richting de woning. De oprit leidt naar de dubbele garage en de aangrenzende grote schuur. Er is ruime parkeergelegenheid op eigen terrein voor meerdere auto’s, wat deze plek niet alleen praktisch, maar ook zeer gastvrij maakt. Een entree die direct een gevoel van rust, ruimte en buitenleven oproept – precies wat je mag verwachten van deze landelijke setting. Begane grond Wanneer je de voordeur opent, stap je binnen in een comfortabele ontvangsthal. Deze ruimte straalt warmte uit en biedt direct toegang tot de rest van de woning, waaronder de keuken. In de hal bevindt zich bovendien een separaat toilet, wat extra gemak biedt voor bewoners en gasten. Via de hal kom je in de gezellige, royale woonkamer. Al bij binnenkomst valt het oog op het prachtige zicht op het groen, dat via de grote raampartijen aan één zijde van de kamer naar binnen komt. Deze lichte ruimte ademt sfeer en comfort, mede dankzij het sierlijke houten balkenplafond en de authentieke open haard – een fijne plek om tot rust te komen en te genieten. Aan de andere kant van de woonkamer bevindt zich een uitgebouwde serre, voorzien van grote en brede raampartijen. Hier kijk je uit over het royale perceel, met een uitzicht dat elk seizoen weer verrast. Het groen, de ruimte en de rust maken van deze plek een bijzonder verlengstuk van de woning – ideaal om te lezen, te borrelen of gewoon even stil te genieten van het uitzicht. De ruime keuken is volledig uitgerust met moderne inbouwapparatuur, zoals een inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, oven en vaatwasser. Het prachtige marmeren keukenblad vormt een stijlvolle eyecatcher en biedt een fijne plek om aan te zitten, terwijl je geniet van het mooie uitzicht over het royale perceel. De grootste slaapkamer heeft een brede raampartij, waardoor er veel natuurlijk licht naar binnen valt. Deze lichte slaapkamer heeft en-suite een praktische badkamer, uitgevoerd met stijlvolle tegels. De badkamer is voorzien van een wastafel met meubel, een ruime douche en een toilet – alles wat je nodig hebt voor een ontspannen start van de dag. Naast deze ruime slaapkamer ligt een tweede slaapkamer, die dankzij zijn formaat en indeling ook uitstekend geschikt is als werkkamer of hobbyruimte. Deze kamer biedt veel flexibiliteit en is perfect aan te passen aan jouw wensen. Eerste verdieping De trap in de hal brengt je naar de eerste verdieping, waar je uitkomt op een overloop. Deze is voorzien van praktische kastruimte – ideaal om alles netjes en geordend op te bergen. Op deze verdieping bevinden zich twee gezellige ruime slaapkamers, beide met karakteristieke puntdaken die zorgen voor een knusse en charmante uitstraling. Aan de ene kant ligt een ruime, lichte slaapkamer die dankzij de dakramen en het raam aan het uiteinde prettig wordt verlicht. De kamer beschikt over een eigen wastafel en een ruime schottenberging, perfect om spullen op te bergen die je graag uit het zicht houdt. Tegenover deze slaapkamer bevindt zich nog een tweede kamer, eveneens voorzien van dakramen. Deze ruimte is uitermate geschikt als werk- of hobbykamer. Extra opbergschotten maken het geheel praktisch en compleet. Fraaie tuin De fraai aangelegde en goed onderhouden tuin rondom de woning is een echte eyecatcher. Strakke hagen en sierbeplanting vormen samen met het uitgestrekte gazon en de volwassen bomen een groene, rustige omgeving waar je volop kunt genieten van privacy en ontspanning. Door de ruime opzet is er altijd een plekje te vinden in de zon of juist in de schaduw – perfect om tot rust te komen, buiten te eten of te genieten van het tuinleven. Loop je voorbij het knusse terrasje, dan kom je bij een schuurtje. Deze ruimte is voorzien van een wasmachine- en drogeraansluiting, een wastafel én voldoende plek om spullen op te bergen. Een ideale plek voor het doen van de was, het opbergen van tuingereedschap of als kleine klusruimte. Dubbele garage Aangrenzend bevindt zich daarnaast een karakteristieke dubbele garage met daaraan verbonden de schuur. Via de elektrische garagedeur rijd je comfortabel naar binnen. De garage biedt ruimte aan maar liefst drie auto's, maar kan – dankzij de royale afmetingen – ook uitstekend dienen als hobbyruimte, werkplaats of atelier. Hier komen functionaliteit en mogelijkheden mooi samen. Schuur met mogelijkheden Via de garage loop je direct door naar de grote schuur, die in 1998 is gerealiseerd als waardevolle uitbreiding van het erf. Deze degelijk gebouwde schuur biedt uitstekende mogelijkheden voor bijvoorbeeld opslagruimte, werkplaats of hobbyruimte. Dierenweide Wanneer je een stukje doorloopt over het erf, kom je uit bij een ruim grasveld. Deze groene open ruimte is een heerlijke plek. De weide grenst deels aan water en biedt een rustgevend, landelijk uitzicht. In het midden staat een karakteristieke hooiberg dat beschutting biedt én bijdraagt aan de charmante uitstraling van het geheel. De grond heeft voor een deel de bestemming Wonen en voor een groot deel de bestemming Agrarisch – Glastuinbouw, wat ruimte biedt voor diverse gebruiksmogelijkheden, afhankelijk van je wensen en plannen. Een ideale combinatie van rust, natuur en functionaliteit. Algemeen Bouwjaar 1962, 5.160 m² eigen grond, 154 m² woonoppervlakte, , 228 m² externe bergruimte, 650 m³ inhoud, HRE combi-c.v. ketel, openhaard, energielabel C. Aanvaarding: in overleg. Interesse in deze prachtige woning? Schakel dan direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw lokale NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belangen en bespaart je tijd, geld en zorgen. Je vindt de NVM-aankoopmakelaars op Funda.