Colman 42678 WG De LierBleyenburg

Wonen met nét dat beetje extra. Deze fijne eengezinswoning heeft een royale tuinkamer van maar liefst 15 m², een echte uitbreiding van je leefruimte. Dankzij de grote schuifdeuren loop je op zonnige dagen zo de tuin in. Sluit je de deuren, dan heb je een fijne extra ruimte: perfect als eetkamer, loungeplek of speelruimte. Daarnaast geniet je van lage energiekosten dankzij de 10 zonnepanelen, en woon je op een kindvriendelijke locatie, op korte loopafstand van het park. Indeling: Je komt binnen in de hal met meterkast en praktische bergkast onder de trap. Vanuit hier stap je de woonkamer in, die een mooi zicht biedt op zowel de voortuin als de tuinkamer en achtertuin. De plavuizenvloer met vloerverwarming geeft een comfortabele en strakke uitstraling. Via de tussenhal is er toegang tot het moderne, zwevende toilet met fonteintje en de trap naar boven. De moderne, open keuken vormt het hart van de leefruimte en is praktisch ingedeeld. Het barblad maakt het tot een prettige plek om te ontbijten, een drankje te doen of contact te houden met je gezelschap tijdens het koken. De keuken is volledig uitgerust met inbouwapparatuur en biedt directe toegang tot de tuinkamer. De tuinkamer is een heerlijke uitbreiding van je woonruimte. Over de volle breedte van de woning, met schuifdeuren naar de tuin en zonwering voor extra comfort. Open de deuren en je loopt zo de tuin in, die praktisch is ingericht, voorzien van een stenen berging en een achterom. Zo gebruik je de kamer in elk seizoen: open voor een verlengstuk van de tuin, dicht voor een extra eet- of zitkamer. 1e verdieping: Op de overloop vind je de vaste trap naar de tweede verdieping en toegang tot drie ruime slaapkamers en de moderne badkamer. Alle slaapkamers zijn netjes afgewerkt met een laminaatvloer. De badkamer is compleet uitgevoerd met een ruime douchecabine voorzien van regendouche en handdouche, een tweede zwevend toilet, een wastafelmeubel met spiegelkast én vloerverwarming voor extra comfort. 2e verdieping: De zolderverdieping is verrassend ruim en multifunctioneel. Perfect als extra slaapkamer, thuiskantoor of hobbyruimte. Hier bevinden zich ook de opstelling van de cv-combiketel en de wasmachineaansluiting. Achter de schuifbare panelen is veel praktische bergruimte aanwezig. In het woonoppervlak is deze ca. 15 m² meegeteld, omdat deze ruimte uitstekend bruikbaar is. Het glasoppervlak is nu nog net te laag, maar met een extra dakraam en het plaatsen van een wand, kan de zolder eenvoudig zelfs worden ingedeeld in een overloop en een slaapkamer. Bijzonderheden: Energielabel A. De woning beschikt over 10 zonnepanelen (2019), waardoor je energiekosten laag blijven. De recent beklede trappen geven een hoogwaardige en verzorgde uitstraling. Gelegen vlakbij het park De Lierhout, diverse basisscholen en sportverenigingen. Oplevering 12 juni 2026.