Nieuw

Emmastraat 102678 EP De LierZeehelden van Oranje

Kaart
  • 97 m²
  • 93 m²
  • 3
  • E
Wat worden mijn maandlasten?

Omschrijving

Ben je op zoek naar een gezellige, verrassend ruime starterswoning in het centrum van De Lier? Dan is deze woning aan de Emmastraat 10 echt iets voor jou! Zodra je binnenkomt merk je direct de open en lichte ruimtes die deze woning te bieden heeft. Van de ruime woonkamer met sfeervolle open haard tot de open keuken en de zonnige tuin: hier voel je je meteen thuis. Met drie slaapkamers en een praktische bergzolder is dit een plek waar je kunt groeien en genieten. Begane grond Wanneer je de hal binnenkomt, word je direct verrast door de lichte en ruime woonkamer met plavuizenvloer. Aan de voorzijde is een gezellig eetgedeelte met de sfeervolle open haard, terwijl het knusse zitgedeelte achter in de woonkamer een perfecte plek is om te ontspannen. Daarachter ligt de open keuken, welke is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, een vaatwasser, een 6-pits gaskookplaat, een combi-oven en een afzuigkap. Aan de achterzijde van het huis vind je eveneens het toilet en de moderne badkamer met douche inclusief scherm, een wastafel en de wasmachineaansluiting. Vanuit een praktisch halletje bij de keuken heb je toegang tot de opstelling van de cv-combiketel (Vaillant 2025) en stap je zo de zonnige tuin in. De tuin biedt volop privacy en ruimte voor een gezellige zithoek, planten of een speelplek. Achterin staat de stenen berging, ideaal voor fietsen, tuingereedschap of andere spullen, en via de zij-uitgang is er een handige uitgang. Eerste verdieping Op de overloop vind je drie slaapkamers en een vlizotrap naar de ruime bergzolder. De slaapkamer aan de voorzijde heeft een charmante kleine dakkapel, de tweede slaapkamer ligt aan de zijkant van de woning met een leuk zijraam, en de ruime ouderslaapkamer aan de achterzijde biedt zelfs de mogelijkheid voor een dakterras. Alle kamers zijn voorzien van een mooie laminaatvloer. Bijzonderheden: Het schilderwerk aan de voor en achterzijde en het raam aan de zijkant is in 2025 uitgevoerd. Het dak is volledig vernieuwd in 2011 en het lood en zink. De koelkast en de vaatwasser zijn in 2023 vernieuwd. Gelegen op een centrale plek in het dorp, met alle voorzieningen van het centrum om de hoek. Oplevering in overleg, juli 2026.

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 400.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.124
Status
Beschikbaar

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1920
Specifiek
Gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
97 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
93 m²
Inhoud
367 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering en glasvezelkabel

Energie

Energielabel
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)

Kadastrale gegevens

DE LIER C 1694
Kadastrale kaart
Oppervlakte
79 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
DE LIER C 1693
Kadastrale kaart
Oppervlakte
7 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
DE LIER C 1695
Kadastrale kaart
Oppervlakte
7 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
20 m² (3,95 meter diep en 5,08 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Populariteit

915x

Bekeken

17x

Bewaard

27-2-2026

Op Funda

Buurt

Zeehelden van Oranje

De Lier
Inwoners
1.465
Gezin met kinderen
30%
Gem. vraagprijs / m²
€ 4.412

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.