Jan van Galenstraat 172678 GJ De LierZeehelden van Oranje

Aan de Jan van Galenstraat 17 staat deze verrassend ruime tussenwoning met circa 92 m² woonoppervlakte, drie slaapkamers en een diepe achtertuin. De woning is op verschillende punten al gemoderniseerd. Zo zijn de keuken en het toilet in 2019 vernieuwd en is de woning voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing. Extra pluspunt is de nokverhoging op de tweede verdieping, waardoor daar een volwaardige derde slaapkamer is gerealiseerd. Via de entree aan de voorzijde kom je binnen in de hal met de uitgebreide meterkast, de luxe toiletruimte en toegang tot de woonkamer. De woonkamer heeft een prettige indeling en biedt volop ruimte voor een comfortabele zithoek. Dankzij de ramen aan de voorzijde is er veel natuurlijk licht en voelt de ruimte aangenaam en open aan. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich aangebouwde, ruime woonkeuken. Deze is in 2019 vernieuwd en vormt echt een fijne leefruimte binnen de woning. De keuken is uitgevoerd in een praktische opstelling met diverse inbouwapparatuur, terwijl er daarnaast voldoende plaats is voor een eettafel. Hierdoor is dit niet alleen een plek om te koken, maar juist ook om uitgebreid te tafelen, gezellig met familie en vrienden. Dankzij de directe toegang tot de achtertuin loopt de woonkeuken bovendien prettig over naar buiten. Op de eerste verdieping zijn twee slaapkamers aanwezig. De grootste slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde en beschikt over een ruime inloopkast, wat zorgt voor veel extra bergruimte. Aan de achterzijde ligt de tweede slaapkamer. Ook de badkamer bevindt zich op deze verdieping en is voorzien van een douchecabine, een wastafelmeubelel, een elektrische designradiator en een 2e toilet. Via de vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier bevindt zich een volwaardige derde slaapkamer met een hoogte van circa 2,32 meter. Deze ruimte is prima geschikt als slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. Daarnaast is er onder de schuine dakvlakken nog extra bergruimte aanwezig. Bijzonderheden: Energielabel C. De woning wordt verwarmd door een Remeha Tzerra Ace 39 CW5 cv-ketel uit 2020; voor extra snel warm water in de keuken is daarnaast een close-in boiler aanwezig. De ligging is prettig, in een woonwijk op korte afstand van het centrum van De Lier. Winkels, basisscholen, sportvoorzieningen en andere dagelijkse voorzieningen zijn allemaal dichtbij. Je woont hier rustig en dorps, maar tegelijkertijd heel centraal binnen De Lier. Oplevering in overleg, begin maart / uiterlijk 12 maart 2027