Koningin Wilhelminastraat 502678 EL De LierZeehelden van Oranje

‘SFEERVOL WONEN IN DE LIER? DEZE INSTAPKLARE HOEKWONING MET ZONNIGE TUIN LIGT OP EEN TOPLOCATIE, OP STEENWORP VAN HET CENTRUM KOMT BESCHIKTBAAR!’ Deze goed onderhouden hoekwoning aan de Koningin Wilhelminastraat 50 in De Lier is perfect voor wie zoekt naar comfort en sfeer. De woning beschikt over een perceel van ca. 125 m² eigen grond, een zonnige zijtuin op het zuiden én een beschutte binnenplaats op het zuidwesten. Binnen vindt u een moderne woonkamer met halfopen keuken, 2 goed bemeten slaapkamers en een strakke afwerking. Een fijne plek met volop mogelijkheden! Locatie: Koningin Wilhelminastraat 50 is rustig gelegen, maar toch centraal ten opzichte van het centrum van De Lier. Op korte afstand vindt u diverse voorzieningen zoals winkels, scholen, sportverenigingen, diverse horeca en de uitvalswegen richting de A4 en A20. Indeling: Begane grond: Via de verzorgde voortuin bereikt u de entree van de woning. In de hal vindt u de meterkast, een vaste garderobekast en de toegang tot de woonkamer. De woonkamer is sfeervol ingericht en voorzien van vloerverwarming, die doorloopt in de halfopen keuken. Ook is hier de vaste trap naar de eerste verdieping. De keuken is vernieuwd in 2024 en uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een 5-pitsgaskookplaat, afzuigkap, koel/vriescombinatie, vaatwasser en een combi oven/magnetron. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de verzorgde achtertuin, de bijkeuken met aansluitingen voor wasmachine en droger, én de ruime badkamer. Deze is compleet uitgerust met een inloopdouche, hoekbad met jetstreams, een dubbel wastafelmeubel en een toilet. De zonnige achtertuin ligt op het zuiden en is ingericht met een sfeervolle overkapping, nette sierbestrating, een houten berging met elektra en een combinatie van stenen en houten schuttingen voor extra privacy. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich 2 ruime en licht afgewerkte slaapkamers en een separaat toilet. De hoofdslaapkamer is royaal en biedt plek voor een tweepersoonsbed én extra kastruimte. De slaapkamer aan de achterzijde beschikt over een loopdeur en biedt de mogelijkheid tot het realiseren van een dakterras voor extra buitenruimte. Zolderverdieping: Via een vlizotrap bereik je de bijzondere zolderverdieping, ingericht als een thuisbioscoop met sterrenhemel. Een knusse plek om even helemaal tot rust te komen. Bijzonderheden: – Het bouwjaar betreft 1920. – De woonoppervlakte bedraagt ca. 81 m² en het perceeloppervlakte bedraagt 125 m². – Er is een energielabel D aanwezig. – 3 zonnepanelen aanwezig. – Goed onderhouden hoekwoning op loopafstand van het gezellige centrum van De Lier. – Achtertuin van ca. 37 m² gelegen op het zuiden met riante overkapping en een aangebouwde stenen berging. – Er is voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving van de woning. Vraagprijs: € 375.000,- k.k. Oplevering: In overleg. GEINTERESSEERD IN DEZE WONING? NEEM GERUST UW EIGEN AANKOOPMAKELAAR MEE!