Laan van Vijverberg 52678 LD De LierBuitengebied 1 De Lier

Wilt u genieten van ruimte en groen om u heen? In een sfeervolle riet gedekte vrijstaande villa met garage? Dan is dit wellicht de woning voor u. Meer dan royale karakteristieke villa met een woonoppervlakte van wel 238 m2, gelegen op een ruime kavel van 2039 m2, met een fraaie aangebouwde serre, ruime garage en dat allemaal gelegen onder een riet gedekte kap. Deze woning is zeer ruim en geeft u vele mogelijkheden om naar eigen idee te bewonen. Ook kunt u door kleine aanpassingen of verbouwingen er nog meer uw eigen (t)huis van maken. Wat dacht u van kantoor aan huis? Of wellicht een pied-a-terre voor uw (schoon)ouders of kinderen? Genoeg mogelijkheden om over na te denken. De tuin is rondom, zeer verzorgd en groen aangelegd alsof het een eigen parkje is. Veel groen, verzorgde grasmaat, mooie borders, een volière, een eigen eendenvijver en een ruime kas om bijvoorbeeld uw eigen groente, bloemen en/of druiven in te kweken. Aan de voorzijde een breed en origineel entree die toegang geeft tot de royale hal met toilet en hardhouten trap naar de eerste verdieping. Aan de linkerkant van deze hal komt u in de hoofdslaapkamer met vaste kasten en zowel aan de voor- als aan de achterkant grote raamkozijnen. Aan de rechterkant de meer dan royale en speelse L-vormige woonkamer met haard en aangebouwde lichte en ruime erker om heerlijk te genieten van de tuin. Via een opstapje bereikt u de eetkamer met de open massief houten keuken die voorzien is van veel werkruimte en inbouwapparatuur. De woonkamer heeft een houten vloer vloer en de eetkamer met keuken heeft een plavuizen vloer die is uitgevoerd met vloerverwarming. Naast de keuken is de bijkeuken bereikbaar met de meterkast, vaste kasten en een toegang tot de achtertuin. De aangebouwde diepe garage heeft openslaande deuren aan de voorzijde die automatisch bedienbaar zijn, ramen aan de zijgevel en een loopdeur naar de achtertuin. Behalve dat u hier prima uw auto kunt parkeren, geeft de garage ook genoeg ruimte voor fietsen en overige spullen. Eerste verdieping: Via de Hardhouten trap in de hal, komt u op de eerste verdieping. Deze verdieping is ook verrassend ingedeeld en geeft vele mogelijk. De overloop heeft vaste kasten en toegang tot diverse kamers. Aan de rechterkant treft u eerst een slaapkamer die aan de voorzijde is gelegen met tevens vaste kasten en een vaste wastafel. Ook heeft deze kamer een heerlijk balkon. Hiernaast is de meer dan ruime badkamer gelegen met een royaal ligbad, stoomdouchecabine, toilet en badkamermeubel met dubbele wastafel. De badkamer heeft tevens toegang tot het balkon aan de voorzijde en is uitgevoerd met vloerverwarming. De 2e ruime slaapkamer op deze verdieping ligt aan de achterzijde, heeft tevens een balkon maar deze kijkt uit over de achtertuin. Ook hier zijn vaste kasten gerealiseerd. Aan de linkerzijde bevindt zich aan de achterzijde de waskamer met aansluiting wasmachine, een ruime overloop en toegang tot de 4e slaapkamer op deze verdieping. Deze kamer is over de breedte van de woning en geeft toegang tot de laatste (slaap)kamer. Allebei deze kamers hebben vaste kasten en vaste wastafels. Vliering: Via een vlizotrap op de overloop bereikt u ook nog een zeer ruime en praktische vliering. Kortom, aan bergruimte zeker geen gebrek. Bijzonderheden: - totaal gelegen op 2039 m2 eigen grond - grotendeels voorzien van dubbel glas - sfeervolle en karakteristieke woning - riet gedekte kap, circa 10 jaar oud - grotendeels voorzien van zonneschermen/screens - centraal stofzuigersysteem - eigen parkje rondom de woning - eigen eendenvijver met de kas - Santen & Gasille verkoopvoorwaarden van toepassing - ouderdoms- en materialenclausule van toepassing - oplevering in overleg