Oostbuurtseweg 32678 LT De LierBuitengebied 1 De Lier

WELKOM IN JE SFEERVOLLE DROOMVILLA! Rust, ruimte en ultieme luxe, dit is wonen op een niveau dat je zelden tegenkomt. Stel je voor: een eigen verwarmd zwembad in de tuin, een statige oprijlaan die gasten stijlvol verwelkomt en elke dag thuiskomen in een villa die voelt als een privéresort. Dit is een unieke kans! Deze vrijstaande sfeervolle villa met 320 m² woonoppervlak en gelegen op 6.155 m² eigen grond is een droom die uitkomt voor degenen die op zoek zijn naar een oase van rust en levensloopbestendig willen wonen. De fraaie tuin rondom is strak aangelegd en onderhoudsvriendelijk dankzij de handige robotmaaier. Net buiten de dorpskern van De Lier ligt deze droomvilla, waar je volop kunt genieten van het buitenleven. Hier ervaar je de rust van een landelijke omgeving, terwijl winkels, scholen en sportfaciliteiten zich op korte afstand bevinden. Bovendien zijn de uitvalswegen richting Den Haag, Delft en Rotterdam uitstekend bereikbaar, waardoor je in een mum van tijd in de stad staat. Met 48 zonnepanelen, warmtepomp en boiler, stofzuigsysteem, alarm en een geïsoleerde en verwarmde dubbele garage, combineert dit huis luxe met toekomstgericht wonen. Dit is een villa die alles heeft: ruimte, comfort, luxe en duurzaamheid. Plan snel een bezichtiging, want dit is wonen op het hoogste niveau. Deze woning biedt extra comfort: • karakteristieke sfeervolle villa • rondom fraai aangelegde tuin met vrijstaande houten berging • eigen oprijlaan • royale parkeergelegenheid op eigen terrein voor meerdere auto's • verwarmd buitenzwembad met elektrisch en geïsoleerd roldek • buitendouche met warm en koud water • verwarmd terras • dubbele garage met vloerverwarming • moderne woonkeuken • 5 slaapkamers • 2 moderne badkamers • royale leefkelder • bergvliering • levensloopbestendig • 48 zonnepanelen • warmtepomp en boiler • vloerverwarming begane grond en terras • energielabel A+ De indeling is als volgt: Begane grond: Via de statige oprijlaan bereik je de entree van de woning. Ruime hal met garderobe en moderne toiletruimte met wandcloset en fontein. De ruime living heeft veel daglicht door de vele raampartijen en de glazen schuifpui, die niet alleen een panoramisch uitzicht biedt op de tuin met zwembad, maar ook zorgt voor een naadloze overgang naar het terras. In de zomer schuif je de pui open en vergroot je je leefruimte naar buiten. De moderne woonkeuken is een waar paradijs voor kookliefhebbers. Het grote kookeiland is uitgevoerd met een strak werkblad en voldoende ruimte om aan te schuiven met barkrukken. Terwijl je kookt, nemen familie of vrienden hier plaats met een glas wijn, gezelligheid gegarandeerd. De moderne Siematic keuken heeft een Quooker, hogedruk stoomoven, oven, warmhoudlade, vaatwasser, twee koelkasten met vriezer, gaskookplaat en afzuigkap. Via de openslaande deuren stap je zo het terras op, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. Het royale terras is uitgerust met een verwarmingssysteem. Dat betekent dat je niet alleen tijdens zwoele zomeravonden, maar ook in de koelere maanden comfortabel buiten kunt zitten. De hoofdslaapkamer is een luxe retreat met walk-in-closet en een badkamer die voelt als een privé-spa: vrijstaand bad, inloopdouche met dubbele regendouche en dubbele handdouche, toilet en bidet en wastafelmeubel met dubbele wastafel en vloerverwarming. Een ruime bijkeuken, ideaal ingericht met twee wasmachine- en een drogeraansluiting, een werkblad met boven- en onderkastjes en een wasbak. Dankzij het raam geniet je hier van natuurlijk licht, waardoor zelfs de was doen een stuk aangenamer wordt. Via de hal kom je in de royale dubbele garage, welke is voorzien van twee elektrische sectionaal deuren, een loopdeur, twee bergkasten en spoelbak. Deze praktische ruimte is volledig geïsoleerd, heeft vloerverwarming en biedt ook ruimte voor het stallen van de fietsen. Eerste verdieping: De ruime overloop geeft toegang tot vier leuke slaapkamers, de tweede badkamer en een zeer ruime bergvliering die te bereiken is met een vlizotrap. De tweede moderne badkamer is eveneens sfeervol ingericht en heeft een ligbad, wandcloset, wastafelmeubel met dubbele wastafel, inloopdouche en vloerverwarming. Handig detail in deze badkamer is de stortkoker voor de was, die direct uitkomt in de wasruimte. Kelder: Via de trap in de garage bereik je de royale kelder. Deze ruimte is stijlvol afgewerkt, voorzien van maatwerk kasten en biedt talloze mogelijkheden om volledig naar eigen wens in te richten. Denk aan een thuisbioscoop, fitnessruimte, wijnkelder of een inspirerende werkplek, alles is hier mogelijk. Daarnaast zijn er separate technische ruimtes in de kelder voor de zwembadinstallatie, verwarming en ventilatie. Algemeen: bouwjaar 2006, 6.155 m² eigen grond, 320 m² woonoppervlak, 91 m² overige inpandige ruimte, 25 m² gebouwgebonden buitenruimte, 32 m² externe bergruimte, 1.690 m³ bruto inhoud, volledig geïsoleerd, warmtepomp (2024) en boiler (2024), gedeeltelijk vloerverwarming, 48 zonnepanelen (2024), energielabel A+, stofzuiginstallatie, alarm, verwarmd en afdekbaar buitenzwembad. De woning met tuin en oprit heeft de bestemming Wonen. Het terrein gelegen achter de houten berging heeft de bestemming Agrarisch - Glastuinbouw. Aanvaarding: in overleg. Interesse in deze woning? Schakel dan direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw lokale NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belangen en bespaart je tijd, geld en zorgen. Je vindt de NVM-aankoopmakelaars op Funda.