Parklaan 602678 DM De LierMolensloot

Heerlijk rustig, aan de rand van de wijk en aan het water, ligt deze instapklare en luxe hoekwoning met maar liefst 5 slaapkamers en twee eigen parkeerplaatsen. De zonnige achtertuin met achterom is ideaal gelegen op het zuiden, is voorzien van een fijne overkapping met glazen wand en heeft een vlonder aan het water. Indeling Aan de voorzijde valt deze woning op door het hoge lessenaarsdak. De voortuin is geheel bestraat en biedt toegang tot de houten aangebouwde berging aan de voorzijde. Na de entree volgt een hal met de meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping en een moderne toiletruimte met wandcloset en een fonteintje. Vanuit de hal is de woonkamer met open keuken te bereiken. Aan de voorzijde ligt de moderne open keuken. Deze keuken is voorzien van een l-vormig werkblad met aan het einde een barretje met twee krukken; een mooie plek om de dag te starten met koffie en ontbijt. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, te weten: afzuigkap, 5-pitsgaskookplaat, vaatwasser, combimagnetron, koel-vriescombinatie en Quooker. Er is voldoende bergruimte in de hoge kastenwand. Aan de achterzijde ligt de heerlijk lichte woonkamer met achteruitbouw en vergrootte erker aan de zijkant van de woning. Er is een prettige lichtinval door de diverse raampartijen aan de zijkant en aan de achterzijde. De woonkamer is voorzien van een praktische trapkast en er is een loopdeur naar de achtertuin. De zonnige achtertuin is verzorgd aangelegd en voorzien van een ruime houten overkapping. Deze overkapping is af te sluiten met glazen wanden en voorzien van elektra. Vanuit de overkapping is er zicht op het achtergelegen water. Middels een houten trap komt u op de achtergelegen vlonder aan het water. Deze is voorzien van een prieel met zonnedoek en heeft ook zicht op het water. Kortom, in deze tuin kunt u heerlijk genieten van het buitenleven. Eerste verdieping Vanuit de overloop zijn alle vertrekken op deze verdieping bereikbaar. Aan de voorzijde ligt een pandbrede en lichte slaapkamer met aan twee zijden ramen. Aan de achterzijde liggen twee slaapkamers waarvan één is voorzien van een vaste schuifdeurkast. De moderne badkamer is geheel betegeld en voorzien van een inloopdouche, tweede wandcloset en een wastafelmeubel. Tweede verdieping Op de overloop is de opstelplaats voor de HR-combiketel (Intergas, 2017) en een wasmachine-aansluiting. Aan de voorzijde ligt een slaapkamer en aan de achterzijde is de tweede slaapkamer op deze verdieping. In beide slaapkamers valt de hoogte op door de schuine kap. Aan de voorzijde van de woning is er de mogelijkheid om een auto op het hoofdperceel te parkeren. De woning heeft nog een extra parkeerplaats. Deze ligt tegenover de woning op een mandelig perceel met in totaal 8 parkeerplaatsen. Bijzonderheden Bouwjaar: 2017; perceeloppervlakte: 170 m² + 1/8 deel van mandelig perceel (van 130 m²), met; gebruiksoppervlak wonen: 152,2 m²; overige inpandige ruimte: 0 m²; gebouwgebonden buitenruimte: 0 m²; inhoud: 539 m³; externe bergruimte: 15,2 m². * De woning beschikt over Energielabel: A; * Gehele woning is voorzien van kunststof kozijnen; * Gehele woning is voorzien van vloerverwarming; * De woning is voorzien van 5 zonnepanelen.