Van Polanenstraat 352678 VW De LierDe Lier West

Kom een kijkje nemen bij deze goed en slim verbouwde eindwoning met voor- en achtertuin gelegen aan de van Van Polanenstraat 35 in het gezellige De Lier. De eengezinswoning is gunstig gelegen: in een rustige en kindvriendelijke buurt, maar ook nabij uitvalswegen, diverse scholen, opvang, speelplaatsen en sportverenigingen. Indeling Begane grond: De hal/entree met vinyl vloer geeft toegang tot de meterkast, toiletruimte volledig betegeld, trapopgang naar de eerste verdiepinging en toegang tot de woonkamer. De muren zijn niet glad gestukt en het plafond is van Spachtelputz. De ruime woonkamer met de vinyl vloer en muren van behang, Spachtelputz en één Spachtelputz plafond. De kozijnen in de woonkamer zijn van hout en dubbelglas. De woonkamer geeft toegang tot de open keuken met vaatwasser, oven, keuken, koelkast, 5-pits gaskookstel en spoelbak. De ruime achtertuin met overkapping ligt op het noorden met een ruime berging met stroom en achterom 1ste verdieping: De overloop geeft toegang aan op 3 slaapkamers, badkamer en de trapopgang naar de 2de verdieping. Slaapkamer I (afm. ca. 14m²) aan de voorkant is voorzien van houten kozijnen enkelglas. De muren zijn van behang en het plafond is van Spachtelputz. Slaapkamer II (afm. ca. 12m²) aan de achterkant heeft houten kozijnen met enkelglas. De muren zijn van behang voorzien en het plafond is van Spachtelputz. Slaapkamer III (afm. ca. 6m²) aan de achterkant heeft een houten kozijn met enkelglas. De muren zijn van behang en het plafond van Spachtelputz. De badkamer is volledig betegeld met wastafel, wastafelmeubel en de douche. De badkamer heeft een houten kozijn met enkelglas en een mechanische ventilatie. 2de verdieping: De overloop geeft toegang tot de 4de slaapkamer met een houten dakraam dubbelglas. Op de overloop zit ook de cv ketel uit 2003. ALGEMEEN: * Betonnen verdiepingen * 4 slaapkamers * Lekke ruit woonkamer * Kruipruimte toegankelijk * Energielabel C Deze presentatie geeft slechts een globale indruk van de werkelijkheid en sfeer van deze leuke tussenwoning. Graag nodigen wij u uit voor een bezichtiging! Bij verkoop wordt gebruik gemaakt van het model koopovereenkomst vastgesteld door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerende goederen NVM, de Consumentenbond en de Vereniging Eigen Huis. Aan de inhoud van deze brochure en de daarin vermelde gegevens, welke slechts als informatief bedoeld zijn, kunnen geen rechten worden ontleend. Wij houden ons het recht voor om deze brochure te wijzigen en/of aan te passen. Hierover kan niet gereclameerd worden. Indelingstekeningen en maatvoeringen zijn slechts indicatief, kunnen afwijken van de werkelijke situatie en zijn uitsluitend bedoeld om een indruk te geven van de indeling. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.