Zilvermeeuw 222678 XM De LierBleyenburg

Ontdek deze ruime eengezinswoning met vier slaapkamers en zonnige achtertuin! De woning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke wijk, op korte afstand van het gezellige dorpscentrum met supermarkten, winkels en horecagelegenheden. In de directe omgeving vindt je scholen, kinderopvang, sportverenigingen, kinderboerderij en speeltuinen, terwijl u voor ontspanning terecht kunt in een recreatiegebied zoals het Midden-Delfland. De wijk is groen en ruim opgezet en biedt een fijne woonomgeving voor jong en oud. Dankzij de gunstige ligging zijn de steden Delft, Den Haag en Rotterdam snel bereikbaar, zowel met de auto als met het openbaar vervoer. De indeling is als volgt; Bij binnenkomst in de woning kom je in een ruime hal met voldoende plek voor jassen en schoenen, evenals een separaat toilet met wastafel. Vanuit hier loop je door naar de lichte woon- en eetkamer. Op de gehele begane grond is er vloerverwarming aanwezig. Aan de voorzijde bevindt zich de keuken, uitgerust met een vaatwasser, keramische kookplaat en koel-vriescombinatie. Doordat de woning aan een autoluwe straat ligt, is het er heerlijk rustig. Aan de achterzijde is de woonkamer gesitueerd, die dankzij de uitbouw extra ruim en comfortabel aanvoelt. Via de woonkamer en de openslaande deuren bereik je de zonnige achtertuin, waar je optimaal kunt genieten van de zon. Achter in de tuin staat een praktische berging met voldoende ruimte voor fietsen en extra opslag, bereikbaar via een achterom. Wanneer je de trap naar boven neemt, kom je op de eerste verdieping. Aan de voorzijde van de woning vind je de eerste slaapkamer en de badkamer. De badkamer is uitgerust met een toilet, ligbad met douche en een wastafel. Verder is er in de badkamer vloerverwarming aanwezig. Aan de achterzijde bevinden zich nog twee slaapkamers, beide van een goed formaat. In de hoofdslaapkamer is bovendien een handige ingebouwde kast aanwezig. Op de tweede verdieping vind je een vierde slaapkamer en een aparte ruimte voor de wasmachine en droger. Daarnaast is er nog een extra ruimte met een ingebouwde kast. Achter de knieschotten kun je eenvoudig extra spullen opbergen. Dankzij de dakkapellen aan beide kanten van de woning geniet je hier niet alleen van extra lichtinval, maar ook van extra ruimte. KENMERKEN • Bouwjaar 1996 • Woonoppervlakte ca. 118 m² (volgens NVM meetinstructie) • Aantal kamers 5 (4 slaapkamers) • Energielabel B • Zonnige tuin op het noordoosten • Volledig geschilderd in 2023 • Plavuizen vloer met vloerverwarming VERKOOPCONDITIES • Oplevering: Per 1 mei 2026 • Materialen- en ouderdomsclausule van toepassing • Notariskeuze in overleg, • NVM-koopovereenkomst model 2023 • Verkoopvoorwaarden en privacyverklaring van ons kantoor van toepassing.