Pastoor Geerdinkstraat 6-247587 AR de LutteDe Lutte kern

In het gemoedelijke maar levendige kerkdorp De Lutte ligt dit bijzondere penthouse, hoog en rustig gelegen op de tweede verdieping van een verzorgd en veilig appartementencomplex. Een plek waar comfort, ruimte en geborgenheid samenkomen, midden in het dorp en toch omgeven door groen. Dankzij de lift is het appartement volledig gelijkvloers en toegankelijk, waardoor wonen hier ontspannen en zorgeloos aanvoelt. Het royale terras strekt zich uit over de volledige breedte van de woning en nodigt uit tot lange momenten van buiten zijn. Hier geniet je in alle privacy van zon, stilte en het weidse uitzicht over de groene omgeving, een plek om even op adem te komen, elk moment van de dag. Het appartement ligt midden in het gezellige dorp De Lutte, met leuke terrasjes en een supermarkt om de hoek. Je woont hier rustig en groen, met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. De Lutte staat bekend om zijn schitterende buitengebied. In natuurgebieden zoals het Lutterzand kun je eindeloos wandelen of fietsen langs de kronkelende Dinkel, of ontspannen op een terras midden in het groen. Op slechts 10 kilometer afstand liggen de golfbanen van Twente en Bentheim. Ook sfeervolle plaatsen als Oldenzaal en Ootmarsum bevinden zich op korte afstand voor een gezellig, bourgondisch uitstapje. Kortom, een ideale woonomgeving voor wie comfort wil combineren met rust, natuur en levendigheid binnen handbereik. Indeling: Entree met meterkast, toilet met fonteintje en toegang tot de eetkamer. Bij binnenkomst valt direct het vele licht en de ruimtelijke uitstraling op dankzij de grote raampartijen. De eetkamer loopt naadloos over in de woonkamer met aansluitend de open keuken, voorzien van moderne inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat met afzuigkap, oven, vaatwasser en koelkast. Vanuit de keuken bereik je de praktische bijkeuken met aansluitingen voor wasmachine en droger. Via de hal zijn de twee ruime slaapkamers bereikbaar. De masterbedroom biedt directe toegang tot het dakterras, een fijne plek om van de ochtendzon te genieten. De badkamer is zowel vanuit de hal als vanuit de masterbedroom toegankelijk en compleet uitgevoerd met een ligbad, inloopdouche, toilet en wastafelmeubel. Middels een vlizotrap is de royale zolderberging te bereiken, ideaal voor extra opslag. En alsof dit nog niet alles is, beschikt het appartement over een royaal terras over de gehele breedte. Daarnaast is er een eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeerkelder, uitsluitend toegankelijk voor bewoners. Hier bevinden zich tevens een separate berging en een inpandige fietsenstalling, ideaal voor (elektrische) fietsen en andere vervoersmiddelen. Bijzonderheden: * Bouwjaar 2007 * Oppervlakte appartement ca. 126m² en maar liefst 54m² dakterras; * Gelegen in de gezellige dorpskern van De Lutte; * In een verzorgd en veilig appartementencomplex; * Ruimtelijk en een licht penthouse; * Het gevoel van vrijheid, dankzij het vrije uitzicht en vele ruimte; * Nabij het Lutterzand; * Zeer net ogende algemene ruimten; * Gelegen in en luxe appartementencomplex. Met voorzieningen zoals een lift, privé parkeerplaats in de parkeerkelder, privé berging en o.a. een gezamenlijke fietsenberging; * Energielabel A; maandelijkse kosten voor G/W/E rond de €125,-; * VVE bijdrage 2026 € 384,58 per maand. * Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie van 10% van de koopsom vereist! * Interesse in deze woning? Schakel direct uw aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op Funda en op de website van nvmtwente. Disclaimer De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld, echter aan de inhoud hiervan kunnen geen rechten worden ontleend. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief, kunnen afwijken van de werkelijke situatie en zijn uitsluitend bedoeld om een indruk te geven van de indeling. Onzerzijds wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Interesse in dit appartement? Schakel direct uw aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op Funda.nl en nvmtwente.nl