Merelstraat 177587 AT de LutteDe Lutte kern

Deze goed onderhouden woning biedt een solide basis en talloze mogelijkheden om er iets moois van te maken. Met een eigen oprit, een royale stenen garage met overkapping en een zonnige tuin op het zuiden, zijn de belangrijkste pluspunten al aanwezig. Hier woon je comfortabel en met veel vrijheid. Deze woning is rustig gelegen in een kindvriendelijke woonwijk, op loopafstand van het dorpskern van De Lutte met winkels, scholen en voorzieningen dichtbij. De bushalte ligt om de hoek en de snelweg is snel bereikbaar. De groene, landelijke omgeving maakt het een ideale plek voor rustzoekers en natuurliefhebbers. Een fijne, centrale ligging met alle gemakken binnen handbereik. Indeling: Begane grond: entree, hal met trapopgang, vaste kast, meterkast en toegang tot de keuken. De keuken is eenvoudig ingericht met een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap en koelkast. Doorzon woonkamer met grote raampartij aan zowel de voor- als achterzijde. Via de keuken kom je in de praktische bijkeuken met aansluiting voor de wasmachine, Cv-ketel opstelling en hier bevindt zich het toilet. Loopdeur naar de achtertuin welke vrij uitzicht biedt, keurig is onderhouden en extra veel bergruimte door de royale stenen garage met overkapping aan de achterzijde. Eerste verdieping: overloop, 3 ruime slaapkamers waarvan 2 v.v. vaste kasten en een volledig betegelde badkamer met douche, wastafel en toilet. Één van de slaapkamers heeft toegang tot het balkon aan de achterzijde, deze is gelegen op het zuiden. Tweede verdieping: middels vlizotrap te bereiken bergzolder. Bijzonderheden: * Bouwjaar 1966 * Kaveloppervlakte 272m² * Woonoppervlakte 87m² * Leuke woning nog helemaal naar eigen smaak en wens in te richten; * Royale stenen garage, eigen oprit en overkapping; * Gelegen in een kindvriendelijke woonwijk nabij diverse voorzieningen; * Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie van 10% van de koopsom vereist! * Interesse in deze woning? Schakel direct uw aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op Funda en op de website van nvmtwente. Disclaimer De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld, echter aan de inhoud hiervan kunnen geen rechten worden ontleend. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief, kunnen afwijken van de werkelijke situatie en zijn uitsluitend bedoeld om een indruk te geven van de indeling. Onzerzijds wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.