Spechtstraat 27587 BC de LutteDe Lutte kern

Aan de geliefde Spechtstraat in De Lutte staat deze royale 2-onder-1-kapwoning, een plek waar ruimte, comfort en sfeer naadloos samenkomen. Bij binnenkomst valt direct de lichte en uitnodigende woonkamer op, voorzien van een prachtige lichtstraat. Praktisch en ruim opgezet, beschikt de woning over een royale garage met een separate bijkeuken, ideaal voor hobby’s, klusprojecten of extra bergruimte. De sfeervolle overkapping maakt de buitenruimte het hele jaar door aantrekkelijk, terwijl de grote eigen oprit plaats biedt aan minimaal zes auto’s, waardoor parkeren nooit een probleem is. De Lutte zelf straalt een knusse, dorpse charme uit met een actief dorpsleven en gezellige straatjes. Hier geniet je van rust en ruimte, zonder in te leveren op verbinding en gemak. Indeling: Begane grond: entree, hal met meterkast, vaste kast, toilet met fonteintje en trapopgang. Binnenkomst in de dichte keuken welk eenvoudig is ingericht met een L-vormige opstelling v.v. diverse inbouwapparatuur zoals een inductie kookplaat met afzuigkap, combimagnetron, koelkast en vaatwasser. Een royale eetkamer aan de voorzijde welke middels ensuite deuren af te scheiden is van de woonkamer. De tuingerichte woonkamer met lichtstraat, biedt uitzicht op en toegang tot de fraai aangelegde tuin, perfect om zowel rustig van de natuur te genieten als gezellig gasten te ontvangen in de sfeervolle overkapping. Uniek aan deze woning is de zee aan bergruimte, naast een praktische bijkeuken met aansluitingen voor de wasmachine en droger, is er ook nog een royale garage met werkblad en dubbele garagedeuren. Eerste verdieping: overloop, 3 royale slaapkamers en een volledig betegelde badkamer met douche, toilet en dubbele wastafel met meubel. Tweede verdieping: middels vaste trap te bereiken zolderverdieping met groot dakraam en volop bergruimte achter de knieschotten. Deze ruimte is ook uitermate geschikt als 4e slaapkamer. Bijzonderheden: * Bouwjaar 1971 * Kaveloppervlakte 518m² * Woonoppervlakte 179m² * Zeer royaal halfvrijstaand woonhuis. * Vloerverwarming in de woonkamer, serre, badkamer en keuken. * Tuingerichte woonkamer met gave lichtstraat en schuifpui naar de tuin. * Sfeervolle overkapping in de tuin met volop privacy en vrij uitzicht. * Grote eigen oprit met plaats voor minimaal 6 auto's. * Gelegen in een nette woonwijk nabij de dorpskern van De Lutte. * Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie van 10% van de koopsom vereist! * Interesse in deze woning? Schakel direct uw aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op Funda en op de website van nvmtwente. Disclaimer De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld, echter aan de inhoud hiervan kunnen geen rechten worden ontleend. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief, kunnen afwijken van de werkelijke situatie en zijn uitsluitend bedoeld om een indruk te geven van de indeling. Onzerzijds wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.