Fjiet-fjieuw… dat is straks het eerste wat je hoort aan de Tapuitstraat! Niet alleen van de vogels die hier fluiten, maar vooral van je vrienden en familie die versteld staan… nadat jij hier hebt verbouwd, ingericht en alles helemaal eigen hebt gemaakt.
Want laten we eerlijk zijn: dit is er zo één met volle bak potentie. De basis is sterk, dus aan jou om dit vrijstaande huis met eigen oprit, carport, mega garage en aluminium kozijnen, écht kneitersterk te maken.
Locatie, locatie, locatie! Je hoort het makelaars al zeggen. Maar wat als we je vertellen dat dit zo’n plek is waar alles gewoon klopt? Rustige straat. Speelveld voor de deur. Extra parkeergelegenheid voor bezoek. En toch loop je vanaf hier zó de gezellige dorpskern van De Lutte in. Boodschappen, een terrasje, even snel iets halen… alles dichtbij.
En wil je eruit? Dan hoef je alleen je schoenen aan te trekken. De Tankenberg en de omliggende landgoederen liggen letterlijk om de hoek. Wandelen, fietsen, of gewoon een frisse neus halen, hier ervaar je het Twentse buitengebied op z’n best.
Binnen vliegen de ideeën je om de oren. De L-vormige living is een fijne binnenkomer, met grote raampartijen aan de voorzijde, compleet met markiezen. Licht, ruimte en een indeling die klopt: een duidelijke zithoek met haard voor extra sfeer en in het verlengde de eethoek met zicht op de tuin. En hier begint het dromen… ga je voor een uitgebouwde woonkeuken?
Vanuit de keuken heb je toegang tot de bijkeuken, met plek om te wassen en extra bergruimte. De garage is inpandig bereikbaar en maakt het plaatje compleet. Ideaal voor de auto of fietsen, maar ook dé plek om ongestoord te hobbyen of te sleutelen.
Boven gaat de ruimte gewoon door. Op de eerste verdieping vind je drie ruime slaapkamers, allemaal voorzien van vaste kasten. De badkamer is compleet ingericht met een inloopdouche, ligbad, wastafelmeubel en toilet. Via de vaste trap bereik je de zolderverdieping. Hier kom je op de overloop met toegang tot twee extra kamers. Perfect als slaapkamers, thuiswerkplek of hobbyruimte.
Nog meer ruimte vind je in de tuin. Breed aan de achterkant, lekker diep en groen. Hier heb je alle vrijheid om het naar je hand te zetten. Een groot terras, een overkapping, speelruimte voor de kids of juist meerdere rustige zitplekken… het kan hier allemaal. En het mooiste? Er is altijd wel een plekje in de zon of juist in de schaduw te vinden.
Zie jij jezelf hier al wonen? Plan snel een bezichtiging.
Advertentie
Kenmerken
Overdracht
Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 485.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.299
Status
Beschikbaar
Bouw
Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1976
Soort dak
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Oppervlakten en inhoud
Gebruiksoppervlakten
Wonen
147 m²
Overige inpandige ruimte
42 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
16 m²
Perceel
451 m²
Inhoud
558 m³
Indeling
Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Inloopdouche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Buitenzonwering, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, rookkanaal, schuifpui, en TV kabel
Energie
Energielabel
C
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel en houtkachel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)