Verkocht

Torenmolen 77587 RN de LutteDe Lutte kern

€ 550.000 k.k.
Kaart
  • 173 m²
  • 409 m²
  • 2
  • A+

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
3 januari 2025
Verkoopdatum
30 januari 2025
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Voor natuurliefhebbers en mensen die houden van privacy en comfort is dit de ultieme plek om vrijstaand te wonen in een leuke woonstraat. Ervaar een oase van rust en laat je omringen door al het groen in je achtertuin. Dit is de Torenmolen in De Lutte, dat gemoedelijke dorp met om de hoek de A1 en natuurgebieden zoals het Lutterzand voor die mooie wandelingen langs de Dinkel. Nieuwsgierig? Lees dan vooral verder, want dit hebben we nog meer voor je in petto: • Een welkom dat indruk maakt! De brede oprit aan de voorkant biedt ruimte voor 3 auto’s en er is een mogelijkheid om elektrisch te laden. De vrijstaande garage heeft genoeg plek voor de e-bikes. • Label A+ en daarmee mag je het best energiezuinig noemen. Vrijstaand wonen met o.a. een hybride warmtepomp, vloerverwarming, 24 zonnepanelen en infrarood warmtepanelen. Ook is er een alarmsysteem. • Een heleboel lievelingsplekjes! Te beginnen bij de uitgebouwde living aan de voorkant met glazen serre. Een unieke beleving dankzij al het glas, hier word je volledig omringd door groen. Of je nu geniet van een diner met uitzicht op de tuin, vogels spot vanuit je luie stoel, of relaxed met een goed boek, deze lichte ruimte wordt jouw favoriet. • Ook de landelijke keuken (2018) is zo’n fijne plek met alles wat je nodig hebt. Koken wordt hier een feestje met uitzicht op het groen door de charmante raamroeden. Aangrenzend de bijkeuken met aanrechtblok, plek om te wassen en voorraad op te slaan. • De ruime kelder is opgedeeld in 3 ruimtes: 1 bergruimte, 1 wellnessruimte en 1 grote ruimte om even ongestoord jezelf te kunnen zijn. Extra daglicht via de glazen plaat in de serre en de infraroodpanelen aan het plafond zorgen voor warmte. Druk op Play en swing mee met je favoriete jazzmuziek. • Boven beschik je over een luxe badkamer met duo ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel met meubel en toilet met extra spoelfuncties. Elke dag een spa gevoel! • De twee slaapkamers aan de voorkant zijn samengevoegd tot één royale slaapkamer, met vaste schuifkasten, airco en balkon. Aan de achterkant nog één slaapkamer en de vlizotrap op de overloop brengt je naar de bergzolder. • Zonliefhebbers opgelet, het zonneterras in de achtertuin is dé plek waar jij het liefst zit, hier draait het zonnetje helemaal er omheen. Zelfs in de avond heb je hier nog de laatste zonnestralen. In 2010 is er extra drainage om de hele woning aangelegd. • Leuk feitje: De binnendeuren zijn van Jan des Bouvrie. Plan je bezichtiging in, waar we de tijd voor je nemen zodat je het huis echt zelf kunt beleven en je eigen lievelingsplekje alvast uit kunt kiezen!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 550.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.179
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2001
Soort dak
Mansarde dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
173 m²
Overige inpandige ruimte
6 m²
Externe bergruimte
18 m²
Perceel
409 m²
Inhoud
574 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
2 woonlagen, een vliering, en een kelder
Voorzieningen
Airconditioning, alarminstallatie, buitenzonwering, glasvezelkabel, natuurlijke ventilatie, rolluiken, schuifpui, en TV kabel

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel, elektrische verwarming, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)

Kadastrale gegevens

LOSSER G 3178
Kadastrale kaart
Oppervlakte
409 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin, zijtuin en zonneterras
Zijtuin
140 m² (7,00 meter diep en 20,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Populariteit

3.372x

Bekeken

45x

Bewaard

3-1-2025

Op Funda

Buurt

De Lutte kern

de Lutte
Inwoners
2.665
Gezin met kinderen
34%
Gem. vraagprijs / m²
€ 4.012

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.