Zwaluwstraat 107587 BL de LutteDe Lutte kern

Ervaar het ultieme gevoel van ruimte, comfort en privacy in deze luxe gemoderniseerde vrijstaande semi-bungalow. Dankzij de slaap- en badkamer op de begane grond is deze woning volledig levensloopbestendig, terwijl de verdieping met drie extra slaapkamers volop ruimte biedt aan gezin, gasten of een thuiswerkplek. Vanuit de woning geniet je van een prachtig vrij en groen uitzicht, waarbij rust en privacy centraal staan. Buiten wordt het woongenot voortgezet met een royale eigen oprit en een inpandige garage. De diepe achtertuin van maar liefst 40 meter op het westen vormt een waar paradijs voor tuinliefhebbers en zonaanbidders. Met volop privacy, een dubbele veranda/overkapping en diverse mogelijkheden om te ontspannen of te genieten van lange zomeravonden, is dit een unieke plek waar luxe wonen en buitenleven naadloos samenkomen. En toch op loopafstand van dorpskern met bakker, slager, poelier en diverse restaurants en cafe's. Indeling: Begane grond: via de overdekte entree kom je binnen in de ruime hal, die toegang biedt tot de trapopgang, het toilet, de badkamer, de slaapkamer op de begane grond en de woonkamer. De slaapkamer is aan de voorzijde van de woning gelegen en beschikt over een praktische kastenwand. Direct daarnaast bevindt zich de badkamer, voorzien van een douche, wastafel en toilet. De royale, L-vormige woonkamer vormt het hart van de woning en biedt dankzij de grote raampartijen veel lichtinval en een fraai uitzicht op de tuin. Vanuit de woonkamer is er toegang tot het terras via openslaande deuren. Aansluitend bevindt zich de open keuken, centraal gesitueerd in de leefruimte. Achter de keuken liggen de praktische bijkeuken en een ruime inpandige garage mét vliering. De bijkeuken beschikt over extra werk- en bergruimte en een achterdeur naar buiten. De garage is zowel vanuit de woning als via de naastgelegen overkapping bereikbaar en biedt volop mogelijkheden voor opslag, hobbyruimte of het stallen van fietsen. Dankzij de slaapkamer en badkamer op de begane grond is de woning volledig levensloopbestendig en uitstekend geschikt voor gelijkvloers wonen. Buiten geniet je van een werkelijk unieke buitenruimte. De fraai aangelegde achtertuin is maar liefst circa 40 meter diep en ligt gunstig op het westen, waardoor je hier tot in de avonduren van de zon kunt genieten. Dankzij de vrije ligging en het groene uitzicht ervaar je hier een uitzonderlijke mate van rust en privacy. De dubbele overkapping biedt volop mogelijkheden om beschut buiten te zitten, ongeacht het seizoen. Achter op het perceel bevindt zich een royale vrijstaande halfsteens garage met houten gevelafwerking, ideaal voor het stallen van een auto, het uitoefenen van hobby's of als extra opslagruimte. Een groot pluspunt is dat deze garage ook via een achtergelegen toegangsweg met de auto bereikbaar is. Daarnaast beschikt het perceel over een praktische achterom, waardoor je de tuin eenvoudig kunt betreden zonder door de woning te hoeven gaan. Hierdoor combineert deze buitenruimte optimaal gebruiksgemak met volop ruimte en privacy. Eerste verdieping: via de vaste trap kom je op de overloop, die toegang biedt tot drie slaapkamers, de badkamer, een separate toiletruimte en diverse praktische bergruimten. De twee slaapkamers aan de achterzijde beschikken over vaste kastruimte en bieden beide directe toegang tot het royale balkon. De derde slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is uitstekend geschikt als slaap-, werk- of hobbykamer. De badkamer is gunstig gesitueerd op de verdieping en uitgerust met een ligbad, douche en wastafel. Daarnaast beschik je over een separate toiletruimte, wat extra comfort biedt voor het hele gezin. Bijzonderheden: * Bouwjaar 1978 (in 2019 deels verbouwd) * Kaveloppervlakte 1.119m² * Woonoppervlakte 205m² * Luxe vrijstaande semi-bungalow; * Vier slaapkamers in totaal (één op de begane grond en drie op de verdieping); * Royale eigen oprit met volop parkeergelegenheid; * Vrijstaande riante berging in achtertuin (heeft altijd caravan in gestaan); * Uitstekende mogelijkheden voor hobby, opslag of werken aan huis; * Gelegen op een top locatie waar luxe wonen en buitenleven samenkomen; * Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie van 10% van de koopsom vereist! * Interesse in deze woning? Schakel direct uw aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op Funda en op de website van nvmtwente. Disclaimer De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld, echter aan de inhoud hiervan kunnen geen rechten worden ontleend. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief, kunnen afwijken van de werkelijke situatie en zijn uitsluitend bedoeld om een indruk te geven van de indeling. Onzerzijds wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.