Aurelia (Bouwnr. 1)3454 HK De MeernDe Meern-Zuid

Villa Aurelia – Klassiek en tijdloos Op kavel 1 verrijst type Aurelia, een villa die klassieke allure combineert met hedendaags wooncomfort. De architectuur is geïnspireerd op een oude tuinderswoning met een karakteristieke aanbouw en schuine kap. Indeling • Begane grond: een royale living met veel licht en een open woonkeuken als hart van het huis. Daarnaast een praktische bijkeuken c.q. inpandige berging en een extra kamer die perfect is als werkplek, speelkamer of hobbyruimte. • Eerste verdieping: vier ruime slaapkamers en een luxe badkamer met inloopdouche, ligbad en separaat toilet. • Tweede verdieping: nog eens twee royale kamers, een optionele tweede badkamer én een berging/techniekruimte. Kenmerken • Woonoppervlakte: ca. 229 m², verdeeld over drie verdiepingen. • Kaveloppervlakte: ca. 725 m². • Hoogwaardige afwerking: inclusief sanitair en tegelwerk en plafond hoge stompe deuren. Duurzaam & energiezuinig Model A is volledig all-electric en uitgerust met de nieuwste duurzame technieken: • Zonnepanelen voor eigen energieopwekking. • Verwarming, koeling en warm tapwater via een warmtepomp met warmte-koudeopslag ( bodembron). • Vloerverwarming én -koeling, per ruimte regelbaar. • Uitstekende isolatie en kierdichting. • WTW-balansventilatie voor een gezond binnenklimaat. Buitenruimte De villa beschikt over een royale tuin die grenst aan het Kloosterpark, met volop ruimte om te genieten van rust en groen. Parkeren doet u gemakkelijk op het gezamenlijke, sfeervolle binnenerf. In Model A ervaart u de charme van klassiek wonen, gecombineerd met de luxe, duurzaamheid en comfort van nu. Een unieke kans om uw droomvilla te realiseren op deze bijzondere plek.