Boekbinderslaan 73454 GG De MeernDe Meern-Zuid

In de rustige en groene wijk Nijevelt staat deze nette eindwoning, een fijne plek voor wie comfortabel wil wonen met ruimte om zich heen. De woning beschikt over vier slaapkamers, een moderne keuken, nieuwe badkamer (2025) en diepe, zonnige achtertuin op het westen. Ook de ruime voortuin op het oosten draagt bij aan het prettige woongevoel. Via de entree kom je in de hal met toiletruimte, meterkast en toegang tot de woonkamer. De woonkamer is licht en verzorgd afgewerkt en biedt een prettige leefruimte. Aan de achterzijde bevindt zich de moderne keuken (2021), voorzien van diverse inbouwapparatuur. Recent (2025) zijn de wanden en plafonds professioneel geschilderd en zijn er nieuwe laminaatvloeren op de woon- en eerste verdieping gelegd. Vanuit de woonkamer is er directe toegang tot de achtertuin. De achtertuin is circa 11 meter diep, gelegen op het westen en fraai ingericht met een terras, groen en een te verlichten overkapping. Een fijne plek om tot in de avond van de zon te genieten. Daarnaast beschikt de tuin over een ruime stenen berging en een praktische achterom. De voortuin ligt op het oosten en biedt een rustige plek in de ochtendzon. Op de eerste verdieping bevinden zich drie goed ingedeelde slaapkamers en de nieuwe. moderne badkamer met royale inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. De tweede verdieping biedt een ruime vierde slaapkamer met twee grote Velux dakramen, een voorzolder met wasmachineaansluiting en cv-opstelling, en extra bergruimte achter knieschotten. De woning ligt op korte afstand van winkels, scholen, kinderopvang en recreatie. Het Máximapark, Leidsche Rijn en winkelcentrum Mereveldplein zijn eenvoudig bereikbaar. Utrecht centrum ligt op fietsafstand en is goed bereikbaar met het openbaar vervoer; de bushalte bevindt zich op enkele minuten lopen. Ook de uitvalswegen A2 en A12 zijn snel te bereiken. Bijzonderheden - Ruime eindwoning met circa 104 m² woonoppervlakte - Vier comfortabele slaapkamers, verdeeld over twee verdiepingen - Nieuwe laminaatvloeren beneden en op 1e verdieping (2025) - Schilderwerk wanden en plafonds is professioneel uitgevoerd (2025) - Geheel nieuwe badkamer (2025), nu ook inclusief toilet - Moderne keuken (2021) met hoogwaardige inbouwapparatuur - Energielabel A: volledig geïsoleerd, inclusief 6 zonnepanelen en kunststof kozijnen met HR++ glas - Diepe achtertuin van ca. 11 meter op het westen met terras en sfeervolle overkapping - Royale voortuin van ca. 6 meter op het oosten - Ruime berging en achterom voor extra gemak en opbergruimte - Eerste en tweede verdieping geheel voorzien van kunststof kozijnen en deuren "Interesse in deze woning? Neem je eigen NVM-aankoopmakelaar mee!"