Nieuw

Catharinaplaatjes 263453 SK De MeernVeldhuizen

Kaart
  • 136 m²
  • 160 m²
  • 4
  • A+
Wat worden mijn maandlasten?
BlikvangerWoning aan water | Energielabel A+ | 4 Slaapkamers | Parkeerplaats

Omschrijving

Catharinaplaatjes 26 is een verrassend ruime en sfeervolle woning van circa 136 m², gelegen op een unieke plek direct aan het water. De woning beschikt over vier volwaardige slaapkamers, een speelse splitlevel indeling tussen keuken en woonkamer en een heerlijke veranda aan het water. Gebouwd in 2000 en voorzien van energielabel A+, mede dankzij de in 2023 geplaatste hybride warmtepompinstallatie in combinatie met de cv, is dit een comfortabele en energiezuinige woning met lage maandlasten. De locatie De Catharinaplaatjes is gelegen in de rustige en geliefde wijk Veldhuizen in De Meern. Een prettige plek voor wie ruim en groen wil wonen, met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Op korte afstand bevinden zich een busstation, winkelcentrum Vleuterweide en de uitvalswegen richting de A12. Ook scholen, sportvoorzieningen en recreatiemogelijkheden zijn goed bereikbaar. Een fijne combinatie van rust, ruimte en bereikbaarheid. De woning Via de ruime voortuin, waar deels een overkapping is gerealiseerd voor gezellige avonden buiten, kom je binnen in de hal. Vanuit hier loop je naar de keuken, die royaal is opgezet en voldoende ruimte biedt voor een grote eettafel. De keuken is voorzien van een vaatwasser, gaskooktoestel, afzuigkap en oven en vormt een prettige plek om te koken en samen te komen. Vanuit de keuken loop je via een klein trapje naar beneden naar de woonkamer. Deze speelse splitlevel indeling zorgt voor een duidelijke scheiding tussen koken en ontspannen en geeft de woning extra karakter. De woonkamer strekt zich uit over de volledige breedte van de woning en dankzij de grote schuifpui is er veel lichtinval. Vanuit de woonkamer is er directe toegang tot de veranda aan het water, een heerlijke plek om te zitten en te genieten van het uitzicht en het buitenleven. Vanuit de woonkamer is er ook toegang tot de hal, waar zich het toilet bevindt en de trap naar de eerste verdieping. Op de eerste verdieping bevinden zich vier ruime slaapkamers, waarvan twee aan de voorzijde en twee aan de achterzijde van de woning. De badkamer is luxe uitgevoerd en voorzien van een stijlvol wastafelmeubel, een tweede toilet en een inloopdouche. Daarnaast is er een inpandige berging met ruimte voor de wasmachine en droger, evenals de cv installatie en de hybride warmtepomp. Vanuit het halletje is bovendien de vliering bereikbaar, ideaal voor het opbergen van seizoensspullen en andere zaken die je niet dagelijks nodig hebt. Daarnaast beschikt de woning over een eigen parkeerplaats, een prettig en praktisch voordeel op deze locatie. Bijzonderheden • Woonoppervlakte circa 136 m² • Energielabel A+ • Hybride warmtepompinstallatie geplaatst in 2023 • Vier slaapkamers • Gelegen direct aan het water • Eigen parkeerplaats Ben je op zoek naar een ruime, energiezuinige woning met een bijzondere indeling en een unieke ligging aan het water in De Meern? Dan laten wij je Catharinaplaatjes 26 graag zien tijdens een bezichtiging. Neem gerust contact met ons op om een afspraak in te plannen.

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 645.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.743
Status
Beschikbaar

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, geschakelde woning (waterwoning)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2000
Specifiek
Gestoffeerd
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
136 m²
Overige inpandige ruimte
3 m²
Perceel
160 m²
Inhoud
515 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een vliering

Energie

Energielabel
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en warmtepomp
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)

Kadastrale gegevens

VELDHUIZEN A 2854
Kadastrale kaart
Oppervlakte
160 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan water en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
41 m² (7,97 meter diep en 5,20 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Populariteit

1.317x

Bekeken

40x

Bewaard

21-1-2026

Op Funda

Buurt

Veldhuizen

De Meern
Inwoners
9.220
Gezin met kinderen
52%
Gem. vraagprijs / m²
€ 4.687

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.