Dampkring 23454 RD De MeernDe Meern-Noord

Graag nodigen we je uit om te komen kijken bij dit extra ruime gezinshuis met vrij uitzicht over een groenstrook met water én een achtertuin op het zuiden! Er zijn maar liefst 5 grote slaapkamers, een ruime woonkamer met moderne open keuken, een nette badkamer én verrassend veel bergruimte! De ligging in de wijk is top! Het huis bevindt zich in de zeer geliefde kindvriendelijke wijk “Het Weer” op loop-/fietsafstand van het prachtige Maximapark, winkelcentrum Mereveldplein, winkelcentrum Vleuterweide en winkelcentrum Parkwijk. Voor gezinnen zijn er volop voorzieningen in de directe omgeving, zoals kinderopvang, scholen en diverse sportvoorzieningen. Aan de voorzijde ligt het huis aan een autoluwe straat, voorzien van voldoende parkeerplaatsen en een prachtige groenstrook met sierwater. Uitvalswegen A12/A2 zijn in de directe omgeving aanwezig. Met het openbaar vervoer op of de fiets ben je zo in de bruisende stad Utrecht of in Leidsche Rijn Centrum. Een huis naar je hart? We laten het graag aan je zien! Indeling: Begane grond: Via de voortuin kom je in de woning. In de hal vind je de meterkast, het toilet, de trap naar de eerste verdieping en toegang tot de royale woonkamer. Op de begane grond ligt een mooie pvc vloer met vloerverwarming. De sfeervolle woonkamer is erg licht en geeft voldoende ruimte voor een gezellige zithoek en eettafel. De moderne keuken is aan de voorzijde met een fraai uitzicht richting het sierwater. Deze is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, zoals een combi-oven, koelkast, vriezer, vaatwasser, 5 pits gaskookplaat en afzuigkap. Via de openslaande deuren aan de achterzijde kom je in de zonnige achtertuin ideaal gelegen op het zuiden, waardoor je vrijwel de hele dag van de zon kunt genieten. De achtergevel is voorzien van een fraai elektrisch zonnescherm over de gehele breedte. Aan de achterzijde is een uitgebouwde berging met overkapping en achterom. 1e Verdieping: Overloop met drie slaapkamers en de badkamer. De hoofdslaapkamer met grote kastenwand is gelegen aan de achterzijde van de woning. De tweede slaapkamer aan de voorzijde is tevens ruim genoeg als slaapkamer en de derde kamer is een leuke babykamer of werkkamer. De badkamer is aan de voorzijde met ligbad, aparte inloopdouche, toilet en wastafelmeubel. 2e Verdieping: Aan de vóór- en achterkant heb je op deze verdieping 2 ruime slaapkamers én een grote wasruimte, een aparte kast voor de CV-combiketel en een grote overloop om bijvoorbeeld je was te drogen/strijken. De slaapkamer aan de voorzijde is mooi ruim door de rechte gevel, de slaapkamer aan de achterzijde is tevens ruim door een groot dakkapel met rolluiken. Op beide slaapkamers is een airco aanwezig om heerlijk koel te slapen in de zomer. 3e Verdieping: Vlizotrap met fijne, ruime bergzolder. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1993; - Gebruiksoppervlakte wonen: ca.129 m2, inhoud ca.423 m3; - Perceeloppervlakte 153m2; - Verwarming en warm water via CV-combiketel (bouwjaar 2012); - Airco zolder verwarming en koeling (bouwjaar 2024); - Begane grond is voorzien van pvc vloer met vloerverwarming; - Extra raam in de woonkamer hierdoor veel meer lichtinval’; - Huis is volledig geïsoleerd en heeft 7 zonnepanelen (2023); - Energielabel A. Oplevering: In overleg