Dampkring 213454 RD De MeernDe Meern-Noord

Een zeer lichte en ruime woonkamer, een fantastische zonnige tuin op het zuiden, een luxe keuken, toilet en badkamer én centraal gelegen nabij het Maximapark! Deze prachtige tussenwoning is ideaal voor bijvoorbeeld jonge gezinnen en doorstromers. De komende jaren hoef je hier niet weg, perfect voor wanneer je wil settelen. Ook hoef je niet te klussen, de woning is zeer fraai afgewerkt en klaar om zo te betrekken. 5x GEEN PLEK ZOALS HIER: - Ruime en lichte tussenwoning met diepe zonnige tuin én berging - Kindvriendelijk en groene omgeving - Nabij scholen, zwembad, voetbal-, hockey- en tennisvereniging - Luxe keuken, badkamer en toilet - Energielabel A en voorzien van zonnepanelen IS DAMPKRING 21 JOUW NIEUWE PLEK? We nemen je vast mee door de woning. BEGANE GROND Dampkring is een rustige straat met praktisch uitsluitend bestemmingsverkeer. Parkeren kan gratis op de aangewezen parkeerplekken. Je stapt de auto uit en via de voortuin zo de woning binnen. Bij binnenkomst zie je gelijk dat het hier om een zeer verzorgde, goed onderhouden en fraai afgewerkte woning gaat. De hal geeft toegang tot het luxe toilet, de trapopgang en de woonkamer. De woonkamer is ruim en voorzien van openslaande deuren naar de tuin. De trapkast zorgt voor praktische bergruimte. Aan de voorzijde ligt de keuken met leuk uitzicht over de straat, bomen en het water. De keuken is recent voorzien van een modern keukenblok in L-opstelling met apparatenwand. Inbouwapparatuur ontbreekt uiteraard niet. Deze bestaat uit een inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasmachine, koelkast, vriezer en combi-oven. De begane grond is verder voorzien van een lichte laminaatvloer en gestucte wanden. 1e VERDIEPING De eerste etage beschikt over twee ruime slaapkamers en de badkamer. De slaapkamer aan de achterzijde van de woning is zeer ruim en goed van formaat. Indien gewenst kunnen hier eenvoudig twee slaapkamers van gemaakt worden. Aan de voorzijde van de woning is nog een ruime en zeer lichte kamer met leuk uitzicht over de waterpartij aan de voorzijde. De badkamer is recent vernieuwd en modern uitgevoerd. Deze badkamer is voorzien van een grote inloopdouche, hangend toilet én een wastafelmeubel met dubbele wastafel. Erg fijn is het raam in de badkamer, dit zorgt voor licht en frisse lucht. 2e VERDIEPING Via een vaste trap is de 2e verdieping bereikbaar. Deze is verdeeld in een overloop met de opstelplaats voor de wasmachine en een slaapkamer. Deze is aan de achterzijde voorzien van een grote, nagenoeg woningbrede dakkapel. Hierdoor is dit een fantastische grote L-vormige kamer. Het grote dakraam en het wastafelmeubel verhogen het comfort. TUIN Ook buiten mag deze woning er zijn. De voortuin is netjes aangelegd en de achtertuin is voorzien van een groot terras en fraaie beplanting. Doordat de achtertuin 12,50 meter diep is en op het zuiden ligt is dit een heerlijke plek om buiten te zitten. De achtertuin is achterom bereikbaar en voorzien van een vrijstaande houten fietsenberging. Vanuit De Meern ben je met de auto snel op de A2, A12, A27 en A28. Ook de verbindingen met het openbaar vervoer zijn zeer goed. Het station Terwijde ligt op 10 minuten fietsafstand en in de buurt zijn busverbindingen naar het centrum van Utrecht met al haar stedelijke voorzieningen en gezellige restaurantjes. Voor de fietsers zijn er veilige fietspaden en er is zelfs voorzien in een fietsboulevard waarover je via een speciale fietsbrug rechtstreeks naar Utrecht fietst. Op korte loopafstand ligt het Maximapark; een perfecte plek voor wandelen, hardlopen of fietsen. EEN RONDLEIDING DOOR JOUW NIEUWE PLEK? Neem contact met ons op, wij laten je deze prachtige woning graag van binnen en buiten zien! KENMERKEN: - Bouwjaar 1993; - Woonoppervlak 113 m2; - Perceel 153 m2 eigen grond; - Zonnige achtertuin op het zuiden; - Verwarming en warm water door middel van cv-ketel (2022); - Voorzien van 6 zonnepanelen; - Energielabel A; - Oplevering in overleg. De koopovereenkomst wordt gesloten op basis van een NVM koopakte, waarin extra clausules worden opgenomen onder andere (indien van toepassing) inzake: de Meetinstructie, het Energielabel, nutsbedrijven en voorbehoud financiering. De tekst van de NVM koopakte, alsmede de extra clausules, is op verzoek beschikbaar. Aankoopmakelaar inschakelen: Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in regio Utrecht vindt u op Deze aanmelding en de verkoopbrochure zijn met de grootste zorgvuldigheid samengesteld. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. Prijswijzigingen en/of drukfouten voorbehouden. Alle vraagprijzen zijn Kosten Koper tenzij anders vermeld.