Meentweg 1123454 AW De MeernDe Meern-Zuid

Royale twee-onder-een-kapwoning met ruimte voor maar liefst drie auto's op de oprit, een grote garage, een praktische uitbouw en een fijne ligging aan het water omgeven door groen. Dit huis heeft alles in zich om jouw droomwoning te worden. Met vier ruime slaapkamers en een grote achtertuin is het een heerlijke plek om je thuis te voelen. De woning ligt aan de rustige en groene Meentweg in De Meern, op loop- en fietsafstand van alle dagelijkse voorzieningen. Intern kan de woning wat modernisering gebruiken, maar het potentieel is enorm – een perfecte kans om helemaal naar jouw smaak in te richten. De Meentweg is een brede, groene straat waar rust en ruimte centraal staan. Daarnaast woon je hier op loopafstand van de gezellige dorpskern van De Meern. Hier vind je supermarkten, bakkerijen, winkels en leuke horecagelegenheden, ideaal voor een goede kop koffie of een borrel op een terrasje. Voor gezinnen is er een breed aanbod aan scholen, kinderopvang en buitenschoolse opvang in de buurt. En ben je sportief? Je kunt kiezen uit diverse sportverenigingen in de omgeving, zoals voetbal, hockey en een zwembad. Daarnaast is het Máximapark, perfect voor een wandeling, fietstocht of een ontspannen picknick, op korte afstand te vinden. Qua bereikbaarheid zit je ook goed. De uitvalswegen A12 en A2 zijn snel te bereiken, ideaal voor een ritje richting steden als Utrecht, Amsterdam of Den Haag. Ook het openbaar vervoer is goed geregeld, met regelmatige busverbindingen naar onder andere Utrecht Centraal en omliggende dorpen. En als je een liefhebber bent van natuur en buiten zijn, kun je genieten van de groene omgeving met talloze fiets- en wandelpaden. Met deze woning aan de Meentweg haal je het beste van twee werelden in huis: een rustige, groene omgeving én alle voorzieningen binnen handbereik. Laat je fantasie de vrije loop en maak van deze woning de plek waar jij je helemaal thuis voelt. Dit is dé kans om jouw ideale woning op een geweldige locatie in De Meern te creëren! Indeling: Begane grond: Via de ruime oprit, met plek voor meerdere auto's, kom je binnen in de hal. Hier vind je de meterkast, een toiletruimte en de trap naar de eerste verdieping. De lichte woonkamer is dankzij de grote raampartijen een heerlijke plek om te ontspannen. Aansluitend ligt de eetkamer, die in verbinding staat met de keuken. Vanuit de keuken en eetkamer is een toegangsdeur richting de diepe achtertuin. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot de badkamer, waskamer en twee (slaap)kamers. De twee (slaap)kamers zijn ruim qua formaat en zijn gesitueerd aan de voor- en achterzijde van de woning. De badkamer is basic maar heeft een douche, ligbad tweede toilet en wastafel. Tweede verdieping: Ruime overloop met cv ketel en toegang tot nog eens 2 (slaap)kamers. Aan de achterzijde is een brede dakkapel geplaatst die zorgt voor veel extra ruimte. Ook is er aan beide zijde van de woning veel bergruimte achter de knieschotten. Buitenruimte: De oprit biedt ruimte voor meerdere auto's op eigen terrein en vanuit hier heb je toegang tot de ruime stenen garage (26m2), ideaal voor het stallen van je auto, fietsen en extra opslagruimte. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de diepe tuin, op het zuidoosten die speels is aangelegd. De achtertuin is gelegen aan het water met uitzicht op het Meentpark. Benieuwd naar deze bijzondere woning? Kenmerken en bijzonderheden: - Bouwjaar: 1963; - Woonoppervlakte: ca. 141m2; - Perceeloppervlakte: ca. 482m2; - Diepe eigen oprit en ruime garage ca. 26m2; - Riante achtertuin aan het water en park gelegen; - Gelegen aan het water en aan het Meentpark; - Energielabel C; - Houten en kunststof kozijnen; - Spouw geïsoleerd met glaswol; - 4 slaapkamers en wasruimte; - Ruime twee-onder-een-kapwoning met veel potentie; - Kruipruimte aanwezig; - In de koopakte zal een niet-zelfbewoningsclausule, ouderdomsclausule en asbestclausule worden opgenomen; - Notariskeuze voor verkoper; - De vragenlijst is niet ingevuld, aangezien dit een erfkwestie betreft; - Oplevering in overleg, kan snel. Interesse in deze woning? Kom gerust eens langs met je NVM aankoopmakelaar!