Meentweg 203454 AS De MeernDe Meern-Zuid

Zeer royale, uitgebouwde eengezinswoning met o.a. 2 badkamers, 34 meter diepe achtertuin aan het water en het Meentpark gelegen, geïsoleerd bijgebouw en 4 slaapkamers. Er is er weer eentje TE KOOP........ Ze komen niet vaak voorbij en dat is begrijpelijk; wie hier woont gaat meestal nooit meer weg want waar woon je in De Meern nou beter dan op deze absolute toplocatie. De huidige eigenaren verlaten De Meern voor een nieuw avontuur en laten om die reden dit prachtige huis met pijn in het hart achter. De Meentweg is een rustige en charmante straat in het oude De Meern en staat bekend om zijn groene en kindvriendelijke omgeving met scholen en kinderdagverblijven in de directe omgeving. Winkels voor de dagelijkse boodschappen zijn te vinden in winkelcentrum Mereveldplein, er zijn ruim voldoende sportvoorzieningen te vinden in de directe omgeving, het Meentpark ligt achter de woning en het Mauritspark aan het einde van de straat. Maak een afspraak en laat je verrassen door deze prachtige eengezinswoning. Indeling: De voortuin is netjes en verzorgd en hier is een fraaie, af te sluiten fietsenstalling geplaatst. We komen binnen in de hal met trapopgang, trapkast en het toilet. Ook de woonkamer en de keuken zijn vanuit de hal bereikbaar. De woonkamer is met 37 m2 enorm ruim. Aan de voorzijde is er een mooie zitkamer en aan de achterzijde kan er een gigantische eettafel worden geplaatst. De woning is over de volle breedte uitgebouwd waardoor niet alleen de woonkamer maar ook de keuken een heel stuk groter zijn geworden. De keuken heeft een lengte van maar liefst 5,57 m en is van alle gemakken voorzien, zo treffen we hier een Boretti 6-pits gasfornuis met grote oven, combi-magnetron, koelkast, vriezer, vaatwasser en een close-in boiler. Binnen was het al bijzonder maar op het moment dat we via de keuken of de openslaande deuren naar buiten lopen wordt het pas echt leuk. Direct achter de woning is een fijn terras gerealiseerd waar je heerlijk privé en uit de wind kunt zitten. Dit stukje tuin is gesitueerd tussen de woning en het bijgebouw dat van een berging is getransformeerd in een multifunctioneel bijgebouw. In het voorste deel is een grote tafel geplaatst voor het spelen van spelletjes en als leuke borrelplek, aan de achterzijde is er dan nog een werkkamer én een berging! Dit gebouw is voorzien van vloerisolatie, wandisolatie, dakisolatie, nieuwe kozijnen met HR++ beglazing, verwarming, elektra en internet. De tuin achter dit bijgebouw is nog eens 22 m diep en grenst aan het water en het prachtige Meentpark. In dit deel van de tuin is de huidige eigenaar begonnen met de bouw van een tuinhuis met berging maar is er niet meer aan toegekomen om deze nog af te maken. (ramen en aftimmering binnenzijde ontbreken) Eerste verdieping: We komen boven op de overloop met toegang tot alle ruimtes op deze verdieping. Aan de achterzijde zijn er 2 mooie slaapkamers waarvan de één in gebruik is als kastenkamer en de andere als slaapkamer met een bijzonder leuk uitzicht over de waanzinnige tuin en het Meentpark. Aan de voorzijde treffen we dan nog een ruime slaapkamer en ook de badkamer is gesitueerd aan de voorzijde en deze is voorzien van een douche, wastafel en een tweede toilet. Tweede verdieping: Op de overloop treffen we de aansluitingen voor de wasapparatuur en de opstelling van de HR combiketel. Vanaf deze overloop zijn de vierde slaapkamer en de tweede badkamer bereikbaar. De badkamer op deze verdieping is voorzien van een wastafel en een douche, de slaapkamer is net als de badkamer voorzien van een dakkapel en door de aftimmering van de kap aan de voorzijde is er in de slaapkamer ook nog een handige kledingkast/bergkast gerealiseerd. Bijzonderheden: - Oplevering in overleg. - Verwarming en warm water middels HR combiketel. - De woning is in 2017 gerenoveerd en gemoderniseerd.- De woning is geheel voorzien van dubbele beglazing HR ++ en 1 kamer nog met gewoon dubbel glas. - Voorzien van muurisolatie, dakisolatie en vloerisolatie. - Het betreft 2 aangrenzende percelen met een totale grootte van 321 m2 - Woonoppervlakte woning ca. 135 m2 - Oppervlakte bijgebouw ca. 29 m2 - Oppervlakte tuinhuis ca. 19 m2 - Voor de indeling en maatvoering zie de bijgevoegde plattegronden