Meerndijk 253454 HM De MeernDe Meern-Zuid

Welkom bij Meerndijk 25 – Jouw Droomhuis met Garage! Welkom bij deze solide, gebouwde 7-kamer tussenwoning met garage uit de jaren '70, maar geheel verduurzaamd naar de wensen van de huidige tijd. De huidige eigenaren hebben kosten noch moeite gespaard om de woning goed te verduurzamen en isoleren, zodat het nu zelfs over een A-label beschikt. Zo is de gevelbekleding van kunststof en zijn de kunststof kozijnen voorzien van triple glas (+++) of minimaal HR++ glas. Er is een lucht warmtepomp geplaatst in combinatie met een Cv-installatie, in combinatie met 16 stuks zonnepanelen hebben de huidige bewoners nagenoeg geen energielasten. Ook de ligging aan een ventwegje is rustig, en toch op loopafstand van alle voorzieningen! Op steenworp afstand van winkels, scholen, sportverenigingen en openbaar vervoer. Binnen enkele minuten bereik je de A2 en A12, terwijl je toch geniet van een rustige buurt met brede straten, parkeergelegenheid praktisch altijd recht voor de deur en groene parken om de hoek. Wat maakt deze woning uniek? Energiezuinig en Verduurzaamd: Triple glas, HR++ glas, luchtwarmtepomp, ECO-radiatoren en zonnepanelen maken deze woning uitermate duurzaam en energiezuinig. De woning heeft een A-label, wat betekent dat je kunt genieten van lage energiekosten! Toplocatie: Gelegen aan een rustige ventweg, maar op zeer korte loopafstand van winkels, scholen, sportverenigingen en openbaar vervoer. Bovendien ben je binnen enkele minuten op de A2 en A12, terwijl je geniet van een rustige buurt met brede straten en groene parken. Heb je kinderen? Dan is dit de ideale locatie. De Sinterklaasintocht komt voor je huis langs en de activiteiten voor Koningsdag zijn op 1 minuut lopen. Verder zijn er verscheidene speeltuinen op loopafstand. Ook een ijsje halen bij Zomers is snel gehaald. Ruimte en Licht: De woning is maar liefst 6,40 meter breed, wat zorgt voor een ruime, open sfeer in alle kamers. De lichte woonkamer (42m²) heeft grote raampartijen en openslaande deuren naar de achtertuin op het westen, waar je optimaal van de zon kunt genieten. Modern en Compleet: In 2018/2019 is de woning compleet gemoderniseerd. Denk aan een nieuwe inbouwkeuken, luxe badkamer en strak afgewerkte wanden en plafonds. Garage en Tuin: De woning beschikt over een goed onderhouden garage van 19m², met een elektrische deur (2022), en een heerlijke achtertuin waar je fijn buiten kunt zitten. De ruime, brede woonkamer (42 m²) met moderne inbouwkeuken biedt alles wat je nodig hebt voor comfortabel wonen. Dankzij de grote ramen en openslaande deuren komt er veel licht binnen. Direct vanuit de achtertuin (west) sta je bij je eigen ruime garage (19 m²) v.v. elektrische roldeur en loopdeur. Op de eerste verdieping tref je grenzend aan de overloop twee grote slaapkamers, en een derde slaapkamer of kantoorruimte. De moderne badkamer is gerealiseerd in 2018 en beschikt over een ruime inloopdouche, wastafelmeubel, tweede zwevend toilet. Via een vaste trap kom je op de tweede verdieping die in 2021 verbouwd is tot de huidige verdieping. Ook de dakkapel aan de voorzijde is toen ook geplaatst. Hierdoor is er nu een vierde ruime slaapkamer van 16 m², en een vijfde van 7 m². Dan is er nog een praktische waskamer gerealiseerd, waar je was lekker uit het zicht staat. Ben je benieuwd naar de ruimte, het licht en de rustige locatie? Plan snel een bezichtiging en ontdek deze prachtige woning zelf! We verwelkomen je graag voor een rondleiding.