Romanusweg 63453 HD De MeernVeldhuizen

Op zoek naar een moderne en ruime gezinswoning? Kom dan zeker kijken bij deze geweldige 2^1 kapwoning gelegen in de woonwijk “De Balije” op steenworp afstand van het Kloosterpark. De woning kenmerkt zich onder andere door de sfeervolle woonkeuken, ruime uitgebouwde woonkamer, luxe badkamer en parkeerplaats op eigen terrein. De woning is gelegen nabij winkels, scholen, openbaar vervoer en veel groen. Ook is de ligging zeeg gunstig dat zowel de voorzieningen van het oude dorp De Meern als het winkelcentrum van Veldhuizen en Vleuterweide binnen enkele minuten zijn te bereiken. Ook de A2 en A12 zijn goed bereikbaar en met de bus ben je in 20 minuten in het stadshart van Utrecht. Indeling: Begane grond: Bij binnenkomst vallen direct de royale trap, mooie natuurstenenvloer voorzien van vloerverwarming en de deuren met glas naar zowel de keuken als woonkamer direct in het oog. Onder de trap is een royale bergruimte aanwezig. Daarnaast is de toiletruimte hier gesitueerd welke is voorzien van modern wandcloset en fontein. Aan de voorzijde tref je de ruime woonkeuken. De "Siematic" keuken is uitgevoerd in een moderne kleurstelling met keramisch blad. Verder beschikt de keuken over een gaskookplaat, vlakscherm afzuigkap, combi-oven, magnetron, vaatwasser en koelkast. Aan de achterzijde is de lichte en uitgebouwde woonkamer gelegen. Door de aanbouw krijg tde woonkamer een L-vorm wat voor een speels effect zorgt. De grote raampartijen zorgen voor een heerlijke lichtinval. Natuurlijk is er ook een deur naar de tuin. Tuin: De zonnige tuin is fraai aangelegd met meerdere terrassen en borders. Eerste verdieping: Overloop met aangrenzend een vaste trapopgang naar de tweede verdieping, separaat toilet, drie slaapkamers en een zeer luxe en ruime badkamer met dubbel wastafelmeubel, ligbad en een riante inloopdouche. Tweede verdieping: Ruime overloop met aansluitingen voor de wasapparatuur. 1 ruime slaapkamers (eventueel in 2 kamers op te delen). Derde verdieping: Dit betreft een zeer ruime en middels vlizotrap bereikbare vliering. Ook is het mogelijk hier een vaste trap te creëren voor bijvoorbeeld een extra slaapkamer of studeerkamer. Aan de voorzijde van de woning heb je een parkeerplaats op eigen grond en een berging. Bijzonderheden: - Sfeervolle woonkeuken; - Ruime uitgebouwde woonkamer; - Luxe badkamer (2022); - Moderne tuin; - De woning is volledig geïsoleerd; - Rustige woonomgeving met voldoende parkeerruimte; - Cv-ketel 2023; - Energielabel A; - 14 zonnepanelen.