Verkocht

Rosweydelaan 1283454 BS De MeernDe Meern-Zuid

€ 575.000 k.k.
Kaart
  • 154 m²
  • 229 m²
  • 4
  • D

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
14 november 2025
Verkoopdatum
5 december 2025
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Ruime twee-onder-één-kapwoning met serre, garage en zonnige tuin – een huis vol potentie! Op een geweldige locatie, dichtbij alle voorzieningen en met een heerlijke tuin op het oosten, staat deze ruime twee-onder-één-kapwoning met een serre, een stenen garage met aansluitend de berging en oprit voor twee auto’s. De woning is op onderdelen gedateerd – wat juist de perfecte kans biedt om er met liefde en aandacht weer een fantastisch eigentijds thuis van te maken. De ligging is ideaal: rustig, groen en kindvriendelijk, met winkelcentrum Mereveldplein, onderwijsvoorzieningen, openbaar vervoer, sportfaciliteiten, de A12 en het centrum van Utrecht allemaal binnen handbereik. Begane grond Via de oprit met ruimte voor twee auto’s en de verzorgde voortuin bereikt u de entree. In de hal bevinden zich het toilet, de garderobenis, meterkast en de spiltrap naar de eerste verdieping. De royale doorzonwoonkamer (biedt een fijne lichtinval en veel ruimte. Aansluitend bevindt zich de serre, uitgevoerd in aluminium met dubbele beglazing en een schuifpui naar de tuin. Samen beslaan de woonkamer en serre maar liefst circa 50 m²! De halfopen keuken (vernieuwd in 2008) is functioneel opgezet in een U-opstelling en voorzien van inbouwapparatuur De achtertuin is gelegen op het oosten en ingericht met sierbestrating en bloemborders. De woning beschikt verder over een aangebouwde stenen garage (ca. 5.48 x 2.86 m) met elektrisch bedienbare overheaddeur en een ruime stenen berging. Eerste verdieping De overloop biedt toegang tot twee royale slaapkamers en de badkamer. De woningbrede ouderslaapkamer aan de voorzijde was oorspronkelijk opgedeeld in twee kamers. Aan de achterzijde bevindt zich een tweede ruime slaapkamer en de badkamer met douchecabine, tweede toilet, ligbad met whirlpool, wastafelmeubel en een raam voor daglicht en ventilatie. Zolder Op deze verdieping vindt u een derde grote slaapkamer met knieschotten, een vierde multifunctionele kamer met wastafel, en een aparte CV-ruimte. Aan de achterzijde zorgt een grote dakkapel voor extra ruimte en lichtinval. Kortom: Een ruime en lichte gezinswoning met volop mogelijkheden. De basis is uitstekend: een fijne ligging, veel leefruimte en een goede indeling. Met wat modernisering maakt u van dit huis weer een warm, eigentijds en comfortabel thuis waar u nog jarenlang met plezier kunt wonen! Bijzonderheden - Ouderdomsclausule en niet zelfbewoningclausule zijn van toepassing; - Asbest in de cv-ruimte aanwezig. - Bouwjaar: 1972 - Aantal kamers : 5 - 2-onder-1-kapwoning met garage, berging en 2 parkeerplaatsen - Energielabel : D.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 575.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.734
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1972
Specifiek
Kluswoning
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
154 m²
Overige inpandige ruimte
27 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
1 m²
Perceel
229 m²
Inhoud
641 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, ligbad, toilet, en wastafel
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Energielabel
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt uit 2020, eigendom)

Kadastrale gegevens

OUDENRIJN A 2023
Kadastrale kaart
Oppervlakte
229 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan water, in centrum en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
65 m² (10,40 meter diep en 6,24 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Populariteit

4.841x

Bekeken

70x

Bewaard

14-11-2025

Op Funda

Buurt

De Meern-Zuid

De Meern
Inwoners
6.545
Gezin met kinderen
42%
Gem. vraagprijs / m²
€ 4.651

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.