Ten Veldestraat 863454 EN De MeernDe Meern-Zuid

Ten Veldestraat 86: ruimte, comfort en sfeer in De Meern! Ben jij op zoek naar een woning waar je zó in kunt trekken, met een flinke tuin, een moderne keuken én een gezellige buurt? Dan hebben we goed nieuws: dit huis in De Meern heeft het allemaal. Licht, ruimte en comfort komen hier samen: de perfecte plek om jouw volgende hoofdstuk te beginnen! Deze verzorgde tussenwoning is gelegen in een prettige en kindvriendelijke buurt. Een ideale woning voor starters of jonge gezinnen die op zoek zijn naar een fijn thuis. Locatie De woning ligt aan een rustige, brede straat in de wijk Nyevelt in De Meern. Op loopafstand vind je winkelcentrum Mereveldplein voor de dagelijkse boodschappen, terwijl ook Vleuterweide en Leidsche Rijn Centrum met de fiets snel bereikbaar zijn. Voor ontspanning zijn er volop opties: wandelen in het Kloosterpark, sporten of relaxen in het Maximapark, of een frisse duik in de Haarrijnse Plas. Basisscholen, kinderopvang en gezellige horeca liggen allemaal in de buurt. Met de A2 en A12 op enkele minuten rijden is de bereikbaarheid bovendien uitstekend, ook het centrum van Utrecht ligt op fietsafstand. Indeling Begane grond Via de entree kom je in de hal met meterkast, toilet en trapopgang naar de eerste verdieping. De lichte woonkamer bevindt zich aan de achterzijde en biedt een fijn uitzicht op de tuin. Aan de voorzijde ligt de moderne open woonkeuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur en een kookeiland. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich twee goed bemeten slaapkamers en een verzorgde badkamer met douche, wastafel en ligbad. Hier bevindt zich tevens een tweede badkamer met wc en douche. Tweede verdieping De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap, hier bevindt zich een ruime derde slaapkamer en een praktische wasruimte. Riante achtertuin met overkapping en berging Een bijzonder pluspunt is de royale achtertuin van maar liefst 14 meter diep. Dankzij de ligging is er altijd een plek in de zon of schaduw te vinden. De overkapping maakt het mogelijk om het hele jaar door buiten te genieten: van zomerse barbecues tot knusse avonden in de herfst. De tuin is via een achterom bereikbaar. Naast de overkapping bevindt zich een separate vrijstaande berging voor fietsen ed. Bijzonderheden: – Vraagprijs: € 595.000 k.k. – Woonoppervlakte: ca. 122 m2 – Oplevering in overleg – Bouwjaar: 1960 - Energielabel: C Hier woon je in een kindvriendelijke omgeving met winkels, supermarkten, scholen, bibliotheek, kinderopvang, sportvoorzieningen en diverse horeca binnen handbereik. Pak een terrasje, ga lekker sporten of spring op de fiets naar de stad, het kan hier allemaal. Ben jij klaar voor deze unieke kans? Pak ‘m voordat iemand anders het doet! Bel of mail voor een bezichtiging en ervaar het zelf. Deze informatie wordt u verstrekt onder voorbehoud van goedkeuring verkoper. Alle gegevens zijn door ons met zorg samengesteld. Ten aanzien van de juistheid ervan, kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden. Verkoper behoudt zich te allen tijde nadrukkelijk het recht van gunning voor. De koopovereenkomst wordt gesloten op basis van een VBO koopakte, waarin extra clausules worden opgenomen onder andere (indien van toepassing): de meetinstructie, het energielabel, nutsbedrijven, asbest clausule, ouderdomsclausule en 'As is, Where is', niet-zelfbewoningsclausule.