Trichterberg 313453 PR De MeernVeldhuizen

Comfortabele en zonnige eindwoning op een rustige, groene locatie in de geliefde wijk Veldhuizen. In een autoluw en groen deel van de geliefde wijk Veldhuizen ligt deze ruime 4-5 kamer eindwoning (bouwjaar 2000, woonoppervlak 111 m2), met een royale achtertuin op het westen. Een woning die rust, licht en ruimte combineert. Met een royale woon/eetkamer, open keuken en 2 (mogelijkheid tot 3) ruime slaapkamers en een grote open 2e verdieping (mogelijkheid tot een 4e slaapkamer) is dit een heerlijk thuis voor uw gezin. Slagroom op de (woon)taart is de rustige en autoluwe, kindvriendelijke ligging aan een groot gazon met speeltuin. Locatie De wijk Veldhuizen staat bekend om haar prettige leefklimaat en uitstekende voorzieningen. Winkelcentrum Veldhuizen, scholen, sportfaciliteiten en openbaar vervoer bevinden zich op korte afstand. Ook het Máximapark en diverse recreatiegebieden zijn eenvoudig bereikbaar, net als de uitvalswegen richting A2 en A12. Indeling Begane grond Entree met garderobe, meterkast en het toilet met fontein. Vanuit de hal is er toegang tot de tuingerichte woonkamer, waar het zonlicht overvloedig binnenvalt door de brede glazen achterpui en het extra zijraam zorgt voor veel extra daglicht in de woonkamer. De open trap vormt een speels element in de woonkamer. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de halfopen keuken met vrij uitzicht over het groene en autoluwe plantsoen. De keuken is voorzien van een granieten werkblad en beschikt over een 4-pits gasfornuis, geïntegreerde afzuigkap, vaatwasser en koelkast. De gehele begane grond is voorzien van een laminaatvloer. Eerste verdieping Overloop met toegang tot twee (oorspronkelijk 3) ruime slaapkamers (ca. 18,6 en 16,2 m2). De slaapkamer aan de achterzijde beschikt over een handmatig rolluik. De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een glazen erker met fraai zicht over het grasveld en beschikt over een elektrisch zonne screen. De badkamer is inpandig en uitgevoerd met een ligbad, douche, toilet, wastafel en handdoekradiator. De gehele verdieping is afgewerkt met een laminaatvloer. Tweede verdieping Grote, open en opvallend lichte verdieping met drie ramen en bergruimte onder de schuine kap. Hier bevinden zich de aansluitingen voor wasmachine en droger, de mechanische ventilatie-unit en de stookruimte met de Intergas HRE cv-installatie (2025). Door de royale afmetingen en prettige lichtinval is deze verdieping eenvoudig te transformeren tot een volwaardige slaapkamer, werkruimte of hobbyruimte. Tuin: De royale achtertuin is gelegen op het zonnige westen. Deze is betegeld met borders en voorzien van een achterom, buitenkraan en buitenverlichting. Achter in de tuin staat een houten schuur met overkapping. Bijzonderheden - Eindwoning gebouwd in 2000; - Woonoppervlak 111 m2; - Zonnige achtertuin op het westen met schuur, overkapping en achterom; - Tuingerichte woonkamer met glazen pui en zijraam; - Twee (met mogelijkheid tot 3) ruime slaapkamers op de eerste verdieping; - Grote tweede verdieping met mogelijkheid tot extra slaapkamer; - Autoluwe ligging aan groen plantsoen in de geliefde wijk Veldhuizen; - Energielabel A; - CV-installatie Intergas HRE (2025); - Oplevering in overleg.