Van Montfoortstraat 23454 ER De MeernDe Meern-Zuid

In het charmante, historische deel van De Meern vind je deze keurig onderhouden en sfeervolle hoekwoning ca. 120m2. Gelegen aan een rustige en gemoedelijke straat, beschikt de woning over een garage, oprit voor 3 auto's en een fijne voor-, zij- en achtertuin. De Van Montfoortstraat ligt in het oude dorp van De Meern, op korte loopafstand van het winkelcentrum Mereveldplein. Deze straat straalt gezelligheid uit, is zeer kindvriendelijk en ongedwongen, waardoor het een heerlijke plek is om te wonen; de verkopers zullen deze warme en uitnodigende buurt zeker gaan missen! In de directe omgeving vind je diverse scholen, gezondheidsvoorzieningen, sportfaciliteiten en parken. De bushalte met verbindingen naar onder andere Utrecht is slechts een paar minuten lopen en de snelwegen A2 en A12 zijn goed bereikbaar. Indeling: Begane grond: Bij binnenkomst via de entree vind je de meterkast, toiletruimte en een trapkast voor extra opbergruimte. Vanuit de entree loop je naar de keuken of woonkamer. De woonkamer, die netjes is onderhouden, heeft een lattenwand achter de televisie wat zorgt voor warmte en gezelligheid. Aan de achterzijde van de woning vindt je de half open keuken (keukenblok in hoekopstelling) met inbouwapparatuur in de uitbouw. Tuin: De garage (ca. 21m²) bevindt zich aangrenzend aan de woning en is voorzien van elektra. De ruime achtertuin ligt op het zuiden. Je kan altijd een plekje in de zon of schaduw kunt vinden, doormiddel van de mooie overkapping. Ook kunnen er 3 a 4 auto's in de voortuin parkeren, ideaal voor je gasten! Eerste verdieping: Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers en een ruime badkamer. De vloer is voorzien van laminaat en de wanden zijn in neutrale kleuren afgewerkt. Tweede verdieping: Op de voorzolder is de opstelplaats voor de CV-ketel en bergruimte om eenvoudig al je spullen op te bergen. Ook is hier de waskamer aanwezig met voldoende ruimte. Op de 2e verdieping vind je daarnaast de vierde slaapkamer, die extra ruimte biedt dankzij een dakkapel aan de achterzijde. Kenmerken: - Bouwjaar: 1968; - Woonoppervlakte: 120m²; - Perceeloppervlakte: 313m²; - 4 (slaap)kamers en een wasruimte; - Eigen oprit om te parkeren; - Garage aan de woning ca. 21m2; - Definitief energielabel C; - Goed onderhouden; - Snelwegen A2 en A12 binnen enkele minuten bereikbaar; - Winkelcentrum Mereveldplein op korte afstand; - Bushalte om de hoek; - Groene en rustige woonomgeving;