Van Zuylenstraat 263454 EV De MeernDe Meern-Zuid

Ben je op zoek naar een woning in het geliefde Nyevelt? Een woning met de mogelijkheid om vier slaapkamers te creëren, een heerlijke tuin op het zuiden én alle ruimte om de woning geheel naar eigen smaak in te richten? Dan is deze woning zeker een bezichtiging waard! Vanuit de hal kom je binnen in de ruime woonkamer waar voldoende plek is voor zowel een comfortabele zithoek als een gezellige eethoek met toegang tot de tuin op het zuiden. Dankzij de raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde valt er aangenaam veel daglicht naar binnen wat zorgt voor een prettige en lichte leefruimte. Vanuit de woonkamer kijkt u zowel aan de voor- als de achterkant heerlijk weg over het groen. Aan de achterzijde bevindt zich de nette en ruime keuken met volop werk- en kastruimte. Tevens is hier de aansluiting voor de wasmachine te vinden. Vanuit zowel de keuken als de woonkamer heb je direct toegang tot de ruime achtertuin. Dankzij de gunstige ligging op het zuiden is dit een heerlijke plek om van de zon te genieten, buiten te eten of gezellig te ontspannen. Op de eerste verdieping bevinden zich drie separate slaapkamers (waarvan één met balkon), die naar eigen wens kunnen worden ingericht als slaap-, werk- of kinderkamer. Daarnaast vind je hier de badkamer en een separaat tweede toilet, wat zorgt voor extra comfort en praktisch gemak. Ook de tweede verdieping biedt volop mogelijkheden. Hier bevindt zich extra ruimte die nog niet is meegenomen in het aantal vierkante meters maar die goed dienst kan doen als werkplek, hobbyruimte of bijvoorbeeld een extra speelkamer. Vanuit deze ruimte bereik je ook de mogelijke vierde slaapkamer, waardoor deze verdieping diverse indelingsmogelijkheden biedt. De woning ligt aan de Van Zuylenstraat, een brede en groene laan met een karakteristieke uitstraling, in het 'oude dorp' van De Meern. Een fijne woonomgeving met veel voorzieningen binnen handbereik. Winkelcentrum Mereveldplein ligt op korte afstand en ook diverse scholen, gezondheidsvoorzieningen, sportverenigingen en parken zijn in de directe omgeving te vinden. Voor een wandeling of ontspanning zijn onder andere het Mauritspark en het Máximapark goed bereikbaar. Met de bushalte op loopafstand en de A2 en A12 op korte afstand zijn ook Utrecht en de omliggende steden goed bereikbaar. Alle feiten op een rij: - Woning van circa 75 m2 met veel mogelijkheden om naar eigen smaak in te richten - Mogelijkheid voor het creëren van vier slaapkamers - Achtertuin op het zuiden - Openbaar parkeren voor de deur - De A2 en de A12 op korte afstand. - Gunstige ligging nabij winkelcentrum Mereveldplein en zowel het Mauritspark en het Máximapark "Een woning kopen? Neem je eigen NVM-makelaar mee!"