Wethouder Gerssenlaan 673454 BC De MeernDe Meern-Zuid

Ruime en moderne tussenwoning gelegen op een rustige en centrale locatie in de oude dorpskern van De Meern. Deze fraaie eengezinswoning is keurig afgewerkt en instap klaar! Gelegen op een kindvriendelijke locatie met het winkelcentrum Mereveldplein om de hoek. Daarnaast tref je in de directe omgeving diverse scholen, kinderopvang, sportvoorzieningen en parken. De snelwegen A12 en A22 zijn ook snel te bereiken vanaf De Meern. Mocht je de bruisende binnenstad van Utrecht willen opzoeken dan kan dat makkelijk via het OV of met de fiets. Indeling: Entree met hal, moderne toiletruimte, trapkast, trapopgang en middels een fraaie stalen schuifdeur toegang tot het woongedeelte. De open keuken ligt aan de voorzijde van de woning en is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een vaatwasser (Siemens), oven, inductie kookplaat, koelkast, vriezer. De woonkamer is voorzien van een mooie keramisch marmerenvloer, wanden en plafond met glad stucwerk en fraaie spotverlichting in het plafond. Via de dubbele tuindeuren bereik je de zonnige achtertuin gelegen op het westen, waar je middag en avondzon hebt. Eerste verdieping: De overloop met toegang tot 2 ruime slaapkamers, beide voorzien van airco (duo) en kunststof kozijnen met elektrisch bedienbare rolluiken. De badkamer (voormalig slaapkamer) is zeer riant en uitgerust met een ligbad, douche, wastafelmeubel met dubbele wastafel, tweede toilet. Separate, betegelde wasruimte met kiepraam. Tweede verdieping: Overloop met grote bergruimte en toegang tot 2 kamers, waarvan 1 momenteel als werkkamer en 1 als slaapkamer in gebruik is. De grote slaapkamer is voorzien van een ruim dakkapel met kunststof kozijnen en draaikiepramen. Tuin: De nette achtertuin is aangelegd met fraaie royale terrastegels en groen aan de zijkanten en achterzijde bij de schuur, wat tevens zorgt voor extra privacy. De schuur is geïsoleerd en beschikt over elektriciteit en water, tevens is dit de achterom. Bijzonderheden: - Bouwjaar: 1966 - Woonoppervlak: ca. 114 m2 - Perceel: 134 m2 - Moderne woning met keurig afwerkingsniveau - Grotendeels kunststof kozijnen met HR++ glas - Fraaie keramisch marmeren vloer met vloerverwarming - Elektrische rolluiken - Airco’s en vloerverwarming - Heerlijke tuin op het zonnige westen - Elektrische zonwering achtertuin - Grote schuur met achterom - Ruime uitbouw in de living - Voorzien van 4 slaapkamers - Separate wasruimte - Royale badkamer met ligbad én douche - Verwarming en warm water middels Cv-ketel (2020) - Voorzien van energielabel C - Oplevering in overleg.